Eridanusstraat 3 9742 PZ Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! VERKOOP ONDER BIJZONDERE VOORWAARDE: WONINGRUIL.
ZIE HIERVOOR ALLE DETAILS OP DE APARTE WEBSITE.

==========================

De bewoners aan het woord:

" We willen verhuizen en zoeken een huis. Ons idee is: we verkopen elkaar ons huis: Een parel voor een parel.

Over onze parel

We zijn de eerste bewoners van de Eridanusstraat 3, 9742 PZ in Groningen. Een luxe, duurzame, onder architectuur gebouwde en ruime stadswoning, vlakbij het centrum van Groningen in een autoluwe en doodlopende straat. In 2011 werd deze straat, een CPO project, opgeleverd. De tuin en straat zijn in 10 jaar volgroeid tot een mooi groen geheel. Onze kinderen zijn hier geboren en voor ons is het tijd om het volgende avontuur aan te gaan.

Over jullie parel

We willen de stad uit. Vrijstaand en natuurlijk wonen. Ten (zuid)westen van de stad Groningen, op max. ca. 30 autominuten. Jullie parel staat vlakbij of aan de rand van een dorp. Een dorp met de nodige voorzieningen. Jullie parel grenst aan en heeft vrij uitzicht over de natuur. Een bedrijfs/kantoor/trainingsruimte op het perceel (ca 30m2) zou een mooie plus zijn.

Waarom deze manier van verkopen?

We zien een hectische woningmarkt. Het lukt ons niet om een huis te vinden op onze manier. We voelen weinig ruimte en tijd om een voor ons belangrijke levensbeslissing vanuit rust te kunnen nemen.

Daarom bieden we ons huis te koop aan via deze weg. We zoeken bewoners van een huis (dat misschien niet eens te koop staat!) die het gaaf lijkt om in ons huis te gaan wonen. Als we jullie huis ook gaaf vinden, verkopen we elkaar ons huis.

Eridanusstraat 3 staat dus te koop. Maar niet voor iedereen.

Als je nieuwsgierig bent geworden en je hebt wat te bieden, neem dan contact op. Bel één van ons.
We nemen graag de tijd om te verkennen of we iets voor elkaars woonwens kunnen betekenen.

Onze parel voor jullie parel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C CW5 (2011)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (8,3 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eridanusstraat 3

€ 550.000 k.k.