Bekijk foto 1 van Appie Groenlaan 67
Bekijk foto 2 van Appie Groenlaan 67
Bekijk foto 3 van Appie Groenlaan 67
Bekijk foto 4 van Appie Groenlaan 67
Bekijk foto 5 van Appie Groenlaan 67
Bekijk foto 6 van Appie Groenlaan 67
Blikvanger Moderne hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 141 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 110 m²

Omschrijving

Ruim wonen in deze eigentijdse en moderne eengezinshoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en heel veel bergruimte, gelegen in de geliefde wijk Van Starkenborgh! Dit jaar is de woning nog keurig netjes aan de buitenzijde geverfd. Ook liggen er 8 zonnepanelen op het dak waardoor de woning een energielabel A heeft gekregen en nog zuiniger is geworden. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving in de jonge wijk Van Starkenborgh. Voorzieningen vind je in de buurt en het centrum van Groningen ligt op slechts 10 minuten fietsen.

Kortom; een fraaie kans op een keurig nette en moderne hoekwoning met zonnige tuin op een prachtige locatie!

Locatie:

Groningen is een stad met een prettig woon- en leefklimaat, veel voorzieningen en is een favoriete studentenstad. De stad is goed bereikbaar via de A7 en de A28. De aantrekkelijke woonwijk Parkstad van Starkenborgh, waarin deze woning is gelegen, bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand van de binnenstad. Met de auto ben je zeer snel op zowel de oostelijke als westelijke ringweg richting de A7 & A28. Groningen zelf biedt een zeer ruim winkelaanbod, leuke uitgaansgelegenheden, diverse opleidingsmogelijkheden, tal van sport- en recreatievoorzieningen en ook een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang en -kast. Lichte en tuingerichte woonkamer met een eiken (white wash) lamelparketvloer en een open keuken aan de voorzijde (totaal circa 33 ²). De keuken is 2 jaar geleden compleet vernieuwd en voorzien van alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en een Quooker Flex). De nette en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Dankzij deze gunstige ligging, heb je veel zonuren. De tuin heeft nog een vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (allen v.v. nette laminaatvloeren) van ca. 8, 9 & 14m² en een nette badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: ruime overloop, 4e slaapkamer aan de achterzijde. Royale inloopkast (13m²; ook te gebruiken als een extra kamer!) en een aparte wasruimte met cv-opstelling en bergkast.

3e verdieping: multifunctionele 'torenkamer' (15m²) met praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- ruimte voor het hele gezin;
- parkeerplaats op eigen erf;
- kozijnen buiten in 2019 professioneel geschilderd;
- CV-ketel Intergas uit 2018 (eigendom);
- 8 zonnepanelen (geplaatst in 2018) goed voor ruim 2.500 kWh;
- gelegen in de jonge woonwijk Parkstad van Starkenborgh;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.305
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (11m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Schonenburg Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0508200237

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Appie Groenlaan 67

€ 325.000 k.k.