Helperkade - Stadsvilla's (Bouwnr. 27) 9721 BC Groningen

  • Onder optie
Onderdeel van project Helperkade, Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 177 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 197 m²

Omschrijving

Helperkade: Wonen zoals jij wilt!
In Helperkade vindt iedereen een woning naar zijn smaak. Het aanbod is namelijk zeer gevarieerd. Je hebt keuze uit 26 appartementen met uitzicht op het Helperdiep, 8 luxe stadsvilla’s met tuin op het zuiden en een verhoogd terras aan de waterzijde en 9 gezellige herenhuizen met een speelse indeling waarbij de keuken centraal staat. Dus wil jij groot wonen of liever compacter, met een moderne architectuur of meer aansluitend bij de jaren 30 woningen in de buurt? In Helperkade kan het allemaal!

LOCATIE: Gezellige volkswijk
Helpman staat bekend als een leuke wijk waar het prettig wonen is. De vele jaren 30 woningen geven de wijk een sfeervolle uitstraling. De nieuwe bebouwing van Helperkade sluit hier mooi op aan en vormt een symbolische verbinding naar het nu. Door de gevarieerde bebouwing, van villa’s tot appartementen, heeft de wijk een leuke mix van bewoners. Hier voelt iedereen zich thuis.

Voorzieningen
In de wijk heb je alles wat je dagelijks nodig hebt. In de buurt zijn vele winkels waaronder HEMA, Etos, Albert Heijn en Kruidvat. Ook zijn er diverse horecagelegenheden en scholen in de nabijheid. In het overdekte Helper zwembad kun je lekker zwemmen en over de Helperroute kun je mooi wandelen, net als in het nabijgelegen Sterrebos. Op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Groningen.

Upgrade voor de hele wijk
Het gebied rondom Helperkade wordt geheel opnieuw ontwikkeld. Er komt een gezellige boulevard met een vlonder en trappen, zodat je optimaal kunt genieten van het water. De boulevard sluit aan op het bestaande fietspad. Het openbare gebied wordt hoogwaardig ingericht met fraaie bestrating en veel groen. Is Helpman nu al een geweldige plek om te wonen, in de nabije toekomst wordt het alleen maar leuker!

TYPE STADSVILLA: 8 Stadsvilla’s aan het water!
Dit is wonen op niveau. Letterlijk, want de woningen liggen circa 80 centimeter hoger dan de boulevard. Je bereikt je woning via een karakteristiek trappetje, en achter de tuinmuur staat een haagje. Je hebt dus een fraai uitzicht over de boulevard en het water, terwijl wandelaars niet bij jou naar binnen kunnen kijken. Bij iedere stadsvilla hoort één eigen parkeerplaats, dus ook voor de auto is er ruimte.

Strak en modern
De woningen hebben een strakke en moderne architectuur in een warme gevelkleur. De baksteenarchitectuur kenmerkt zich door vele details, verticale accenten en verbijzonderingen in het metselwerk. Naast een verhoogd terras aan de waterzijde hebben de stadsvilla’s een ruime achtertuin op het zuiden.

Royale hoekwoningen
De hoekwoningen hebben een uitbouw aan de zijkant van de woning en tuin op het zuiden. Je komt binnen in deze uitbouw met op de begane grond de eetkamer aan de waterzijde en de keuken aan de tuinzijde. De woonkamer is op de eerste verdieping. De vide verbindt de woonkamer en de keuken. Op de tweede verdieping heb je twee zeer royale slaapkamers over de hele breedte van de woning en een badkamer. Op derde verdieping is ruimte voor twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een techniekruimte voor de warmtepomp, wasmachine en droger. Als kers op de taart heb je op deze verdieping ook nog de mogelijkheid voor een heerlijk dakterras.

Speels ingedeelde tussenwoningen
De vierlaags tussenwoning heeft de keuken aan de straatzijde en de eetkamer aan de tuinzijde. Je hebt een verhoogd terras met uitzicht over het Helperdiep en de achtertuin ligt op het zuidwesten. De woonkamer met vide bereik je via de open trap naar de eerste verdieping. De woning heeft verder ruimte voor vier gigantische slaapkamers, twee badkamers en een aparte techniekruimte.
De overige tussenwoningen zijn drielaags en hebben standaard een uitbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer extra groot is. De keuken is in het midden. Ruimte is het sleutelwoord bij deze woningen, want er is plek voor maar liefst vijf slaapkamers en een optionele tweede badkamer.

Voor of achter buiten zitten
Alle woningen hebben een verhoogd terras aan de boulevard. Na je werk op het terras lekker een rosétje drinken en uitkijken over het water, zie je het al voor je? Je zonnige tuin biedt veel privacy. Je kunt dus altijd kiezen; aan de voorkant gezellig zitten met de buren, of achter genieten van de rust.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 560.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.164
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ 0,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (10,58m diep en 8,25m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie