• Verkocht onder voorbehoud

Gezellelaan 11 9721 WJ Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 386 m² wonen
  • 1.133 m² perceel
  • 9 slaapkamers

Omschrijving

VRIJSTAAND ROYALE EN ROBUUST GEBOUWDE VILLA + TOP LOCATIE IN GRONINGEN-ZUID + RUSTIGE LIGGING EN GROENE WOONOMGEVING + PERCEEL VAN 1133 M2 + MOOIE TUIN RONDOM + ZEER GESCHIKT VOOR PRAKTIJK AAN HUIS OF DUBBELE BEWONING/KANGOEROEWONING + INPANDIGE GARAGE VAN CIRCA 29 M2.

Indeling begane grond:
Entree naar een ruime hal met toiletruimte, tussenhal met open trap, eetkamer met erker en toegang tot de achtertuin. Lichte tuingerichte woonkamer/living van circa 40 m2 met open haard en grote raampartijen. Gesloten keuken van circa 17 m2 en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken en eetkamer kunnen worden samengevoegd tot één geheel van circa 33 m2 waarbij een mooie en ruime woonkeuken kan worden gerealiseerd. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met wasmachine aansluiting. Via de hal is een werkkamer en/of slaapkamer te bereiken van circa 12 m2 en toegang tot een kelder van circa 13 m2 en stahoogte.

De tweede entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde met een hal, een berging, een toiletruimte en een badkamer met een douche. Er is een verbinding met het andere gedeelte van het huis en een tweede trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met een toiletruimte. Drie slaapkamers van circa 27 m2, 19 m2 en 15 m2. De grootste slaapkamer en de overloop bieden toegang tot een badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

Via de trapopgang van de tweede entree komt u in een grote multifunctionele ruimte van circa 20 m2 en een tweede woonkamer met een open keuken van circa 28 m2. Tevens bevindt zich hier een washok en een slaapkamer van circa 6 m2.

Tweede verdieping:
Multifunctionele ruimte van circa 20 m2, een inpandige berging van circa 19 m2 en een technische ruimte. Op deze verdieping zijn ook drie mooie slaapkamers van circa 15 m2, 15 m2 en 13 m2 en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

De tuin rondom is fraai en biedt veel privacy. Op eigen terrein is plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
Zeer ruim vrijstaand woonhuis met voldoende mogelijkheden voor een groot gezin (7 slaapkamers), praktijk aan huis of als dubbele bewoning/kangoeroewoning;
De woning is voorzien van 25 zonnepanelen en een 500 liter zonneboiler met 60 heatpipes;
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
Perceel van 1133 m2 en aan de voorzijde is 125 m2 gemeentegrond in bruikleen;
Mooie rustige laan niet ver van voorzieningen als scholen, de winkels van Helpman en Haren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.241
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
386 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
1.133 m²
Inhoud
1.308 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villabuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villabuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gezellelaan 11

€ 865.000 k.k.