Van Deyssellaan 71 9721 WT Groningen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 143 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 155 m²

Omschrijving

Dit mogen we toch wel een HEEL bijzonder type woning noemen!

De ruimte is ideaal: maar liefst 143m² woonoppervlakte, daarnaast is het huis heel verrassend ingedeeld met een haardpartij, dakterras en een tuin, beide heerlijk zonnig en privé!
Op de verdieping zijn nu 3 ruime slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en een hobby-/studeerkamer.
Hadden we de carport al genoemd? Nog een pluspunt u kan ruim parkeren op die eigen oprit!

Dit gaat alleen nog maar over de woning, laten we het hebben over de wijk De Wijert-Zuid: een heerlijk rustige ligging met volop groene plekjes van het plantsoen in de omgeving, de vooraanstaande school "Bredero" ligt vlakbij het huis maar ver genoeg weg om hier geen last van te hebben.
Als laatste de omgeving: heerlijk groen, het Hoornse- en Paterswoldsemeer liggen letterlijk om de hoek, wandelen, fietsen, spelen, enz. enz.
Hebben we je aandacht? Kom snel kijken en laat je verbazen.

BEGANE GROND
Hal met garderobe en toilet voorzien van een fonteintje, sfeervolle living met dubbele tuindeuren, open haard en een stijlvolle plankenvloer. Open keuken in hoekopstelling onder andere voorzien van close in boiler, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Totale oppervlakte ruim 50m².

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toilet, 3 slaapkamers (circa 3.80 x 3.90m, 3.80 x 3.20 m en 2.90 x 4.20m), nette badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, grote slaapkamer (ca. 3.90 x 2.80 m) en was-/stookruimte (10m²) beiden met het grote dakkapel, studeerkamer (6m²) en een dakterras (ca. 4.20 x 2.80m).

TUIN
Een heerlijke besloten tuin met een zonneterras, groene borders en achterom. De schuur biedt veel bergruimte.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte 143m²
- Kadastrale oppervlakte 155m²
- Bouwjaar Remeha CV HR ketel 2011
- dubbelglas grotendeels 2020 HR++
- Kindvriendelijk woonerf met veel speelmogelijkheden
- Goede basisschool in het park op loopafstand
- Snelle aansluiting op de ringwegen van Groningen
- Oprit met carport voor de deur
- Plattegronden zijn te vinden in de uitgebreide brochure en staan op funda

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.413
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
74 m² (10 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Wijert-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Wijert-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Deyssellaan 71

€ 345.000 k.k.