Streuvelslaan 2 9721 WH Groningen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 200 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.530 m²

Omschrijving

Op een gewilde woonlocatie aan de zuidkant van Groningen gelegen royale vrijstaande villa met zonnige besloten tuin rondom, ruime oprit en aangebouwde garage.

Deze solide villa is onder architectuur gebouwd, verkeert in goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een royaal hoekperceel van maar liefst 1265 m². Dit woonhuis is geschikt voor velerlei doelgroepen. Door de aanwezigheid van 5 slaapkamers kan het functioneren als een gezinswoning. De werkkamer op de begane grond maakt het uitermate passend voor wonen en werken, maar kan ook eenvoudig veranderd worden naar levensloopbestendig wonen. In de besloten riante tuin rondom met terras kunt u in alle rust en privacy vertoeven en completeert tevens het geheel.

De villawijk Hereweg-West ligt op één van de laatste uitlopers van de Hondsrug aan de zuidkant van de stad Groningen. Op korte afstand van het geheel bevinden zich voorzieningen zoals een park, winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen A28 en A7 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, werkkamer met inbouwkast (ca. 12 m²), sfeervolle living met balkenplafond, open haard en toegang naar de tuin, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar de royale garage en de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten (ca. 18, 18 en 12 m²), waarvan een toegang verleent tot het balkon, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers met bergruimte (ca. 14 en 9 m²), bergkast met cv-opstelling en de mogelijkheid tot een tweede kleine badkamer met douche.

INFORMATIE:

Woonoppervlak: ca. 200 m²
Perceelgrootte: 1265 m²
Voldoende kamers voor gezinsbewoning
Is naar eigen wens te moderniseren
Cv-ketel (2016)
Buiten rondom geschilderd (2018)
Toplocatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 729.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.645
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
2.530 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Q38 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
1.265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villabuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villabuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Streuvelslaan 2

€ 729.000 k.k.