• Verkocht onder voorbehoud

Jaltadaheerd 182 9737 HM Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

18 jaar geleden konden we dit huis van onze buren kopen en hebben we enorm fijn op deze mooie plek mogen wonen. De enorme tuin en onze tuinkamer zijn echt een geweldig pluspunt waar we echt van hebben genoten. Nu is het tijd geworden voor een nieuwe uitdaging. Dus zijn wij op zoek naar iemand die het stokje van ons wil overnemen en het bijzondere van onze locatie en het huis weet te waarderen.

Zoek je een heerlijke gezinswoning dan is deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning er zeker een die je gezien moet hebben! De woning is met smaak gemoderniseerd en verduurzaamd en staat op een mooie plek in de wijk Beijum. De diepe zij/achtertuin op het noordwesten biedt een heerlijke plek om tot rust te komen en ongestoord te kunnen genieten van de zon. Dicht bij het winkelcentrum en vele andere voorzieningen, heb je met dit huis het beste van beiden; de stad en de ruimte van een ruim opgezette groene wijk.

Het centrum van de stad ligt op ongeveer 15 minuten fietsen maar ook het recreatiegebied Kardinge is dichtbij. Scholen en winkels op loopafstand en met de auto zit je binnen een minuut al op de ringweg.
Indeling:

Begane grond:

Entree, meterkast, toilet, gezellige lichte woonkamer van ca. 35 m² (inclusief open keuken) met een pvc-vloer en vloerverwarming, de moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigunit, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser en zoals ze zo mooi zeggen de kers op de taart een aangebouwde tuinkamer van ca. 15 m² om ’s avonds heerlijk te genieten van de ondergaande zon.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 16, 8 en 6 m², moderne badkamer van ca. 4 m² met een heerlijke inloopdouche, schitterend badkamermeubel en een designradiator, bergkast met de cv-combi ketel en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:

• geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas (2015)
• platte dak ca. 11 jaar oud
• vloerisolatie met op de begane grond vloerverwarming
• strakke wandafwerking begane grond
• energielabel A, ca. € 90,= per maand (gas en licht)
• 12 zonnecellen samen ca. 90 m² (lage elektra kosten)
• zijtuin later bijgekocht
• HR combi-ketel bouwjaar 2017 (eigendom)
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid!
Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.700
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 5471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN AB 5470
Oppervlakte
45 m²
GRONINGEN AB 5469
Oppervlakte
31 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
140 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beijum-West

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beijum-West

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jaltadaheerd 182

€ 229.500 k.k.