• Verkocht onder voorbehoud

Van Iddekingeweg 150 9721 CL Groningen De Wijert

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare lichte en zonnige ééngezins(tussen)woning met 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met een vrijstaande fietsenberging en een achterom.

Het betreft hier een woning die altijd met liefde is bewoond en met veel zorg is onderhouden. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsvrije gevelbekleding.
Ook is er enkele jaren geleden een nieuwe keuken geplaatst, ca. 2 jaar geleden een nieuwe badkamer, ca. 3 jaar geleden nieuwe elektrische installatie en ca. 8 jaar geleden nieuw voegwerk gevels/schoorsteen en nieuwe goten.

KORTOM: EEN WONING WAAR U ZO IN KUNT !!!

De woning ligt aan de zuidkant van het centrum van Groningen. Binnen circa 10 fietsminuten ben je in het bruisende stadscentrum. Daarnaast zijn diverse voorzieningen op korte afstand gelegen zoals scholen, openbaar vervoer en de winkelcentra Helpman, van Lenneplaan en het Overwinningsplein. Schuin tegenover de woning staat sinds kort de Wiardt, een modern, multi-functionele accomodatie, waar het Groninger Forum (bibliotheek), een basisschool en een kinderopvang gevestigd zijn.

INDELING

Begane grond:
entree, hal, meterkast, hangend toilet, kelderkast, doorzonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 28m2) met een nette complete keukeninrichting - deur naar de tuin - vaste kast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de tuin.

1ste etage:
overloop, slaapkamer ca. 8m2 met een vaste kast, slaapkamer ca. 13m2 met 2 vaste kasten, slaapkamer ca. 6m2, moderne badkamer met douche - 2de hangend toilet - badmeubel met een wastafel - design radiator.

2de etage:
vaste trap naar ruime bergzolder met de mogelijkheid voor verbouwing om een extra kamer te creëren.

BIJZONDERHEDEN
- keuken is voorzien van oven - magnetron - 4 pits gascomfort - afzuigkap - vaatwasmachine.
- c.v. gas combi ketel Remeha Avanta bj. 2012.
- laminaat vloeren.
- buitenzonwering aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.691
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 5760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (11,3 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Iddekingeweg 150

€ 299.000 k.k.