• Onder bod

Barkmolenstraat 80 9723 DK Groningen De Meeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale en moderne stadsvilla met uitzicht over het Oude Winschoterdiep is gelegen nabij de binnenstad van Groningen in wijk De Meeuwen, aan een rustige, kindvriendelijke straat. De woning beschikt over drie woonlagen met twee woonkamers, twee slaapkamers en twee balkons.
Daarnaast beschikt de woning over een oprit en inpandige garage (ca. 16m²) - in totaal plaats voor drie auto's - en een fietsenschuurtje/berging (3,5m²) met aparte ingang.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de meterkast, trap naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de garage, een pantry (met aanrecht, ingebouwde koelkast, gootsteen en toilet) en toegang tot de woonkamer op de begane grond. De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 28m²) beschikt over een parketvloer en een schuifpui naar de vlonder in de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevindt zich een tweede toilet, de stookruimte met de cv-opstelling en witgoedaansluitingen, de toegang tot de keuken en toegang tot de tweede woonkamer.
De ruime woonkeuken (totaal ca. 14m²) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De tweede woonkamer aan de achterzijde (ca. 27m²) beschikt over vloerbedekking en een schuifpui naar het ruime balkon op het zuidwesten.

Tweede verdieping:
De trap op eerste verdieping biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 20m² groot, de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot. Via deze kamer heeft u toegang tot een tweede balkon aan de voorzijde (ca. 5m²).
De badkamer is voorzien van een douche, derde toilet en een wastafel.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsarme betegelde oprit.
De achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en bestaat uit een terras met een vlonder met uitzicht over het achtergelegen grasveld.

Bijzonderheden:
* Ruime, keurig onderhouden woning met inpandige garage;
* Drie woonlagen met twee balkons;
* Uitstekend gelegen in rustige straat maar dicht bij centrum;
* HR Combiketel (CV en warm water) Atag uit 2013 in eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG A244ec (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN P 1458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN P 1505
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Barkmolenstraat 80

€ 435.000 k.k.