• Verkocht onder voorbehoud

Theo Thijssenweg 8 1613 MH Grootebroek Centrum Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

DOOR HET GROTE ANIMO IS HET ALLEEN NOG MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN. ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Deze uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers ligt op één van de mooiste plekjes van Oosterweed met ruim uitzicht en een autoluwe straat aan de voorzijde en een achtertuin pal op het zuiden!

De woning is tijdens de bouw in 2009 over de volle breedte uitgebouwd waardoor de woonkamer heerlijk ruim is.

Aan de voorzijde kijk je uit op een speeltuin en doorgaand vaarwater: het is mogelijk om een boot aan te leggen om van het Westfriese vaarwater te kunnen genieten!

Dankzij het optimale isolatiepakket, de kozijnen met HR beglazing en de centrale ligging kun je hier onbezorgd wonen!

Bijzonderheden:
- De woning is rondom voorzien van elektrische rolluiken;
- Achter in de tuin is tijdens de bouw een ruime houten berging gerealiseerd;
- De woning beschikt over ankerloze spouwmuren, waardoor geluidsoverdracht tot een minimum is beperkt;
- De huidige eigenaar heeft de woning altijd netjes onderhouden;
- Deze woning heeft energielabel A (geldig tot 18-04-2030) en biedt zeer veel comfort dankzij het optimale isolatiepakket;
- De ligging is centraal: dichtbij winkelcentrum Streekhof, NS stations, scholen en uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Almere.

Indeling:
Entree, hal, toilet (hang closet), trapopgang, meterkast.
De laminaatvloer in de hal ligt tevens in de woonkamer en keuken.

De woonkamer is tuingericht, heeft een prettige lichtinval dankzij de grote schuifpui en biedt gezien de oppervlakte meerdere indelingsvarianten.

De eigentijdse open keuken is gerealiseerd aan de straatzijde.
De keuken is uitgevoerd met een granieten aanrecht, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, combi magnetron, inductieplaat, wasemkap en servieskast.

De tuin is voorzien van sierbestrating en een houten berging.
Al vroeg in het jaar kan je hier genieten van de zon!

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met rechte gevels en laminaatvloeren.
De badkamer is tot het plafond betegeld, voorzien van elektrische vloerverwarming en ingericht met een ligbad, hang closet, wastafelmeubel, douchecabine en handdoeken radiator.

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
Deze is opgesplitst in een voorzolder met bergruimte, een CV- annex wasruimte en een ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer.

Onbezorgd wonen in Oosterweed is nu mogelijk!

Bieden vanaf € 295.000,-- K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.398
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 3830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Theo Thijssenweg 8

€ 295.000 k.k.