Zesstedenweg 268 270 1613 KG Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Soms kom je ze tegen, objecten met ongekende mogelijkheden, Zesstedenweg 268 – 270 is zo’n object! Op een mooie zichtlocatie, op bijna 300 meter eigen grond, aan de lintbebouwing is dit bijzonder object met veel mogelijkheden gelegen.

De begane grond, ca. 200 m², dit is verdeeld over een kantoor/ winkelruimte, een opslagruimte, kamer en een berging.
Een separate zijentree geeft u toegang tot de 1e verdieping naar de riante bovenwoning/ appartement van ca. 125 m² met 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, wasruimte, een serre en een fantastisch dakterras. U kunt het geheel naar eigen wens wijzigen en moderniseren.

Het object is gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station, het zeer uitgebreide Winkelcentrum ‘Het Streekhof’ en recreatiepark ‘Het Streekbos’.
Op de fiets bent u binnen 10 minuten bij winkels zowel in Bovenkarspel als in Hoogkarspel. Werkt u in Amsterdam? Deze prachtige stad bereikt u binnen 50 autominuten.

Mogelijkheden van dit object zijn:
• Werken beneden en wonen boven;
• 2 half vrijstaande woningen;
• Winkelruimte beneden, woonruimte boven;
• 1 royaal woonhuis met inpandige garage;
• Praktijk / kantoorruimte beneden, woonruimte boven;
• Twee woningen voor zgn. kangoeroebewoning.

Zoekt u een woon- en werkruimte in één of wilt u met twee families bij elkaar wonen? Dan is dit een uitgelezen kans.

Begane grond
U bereikt de winkel, het kantoor via de voorentree, vervolgens, een opslagruimte, de meterkast, een pantry, CV kast met toiletruimte.
Het object is aan beide zijden te bereiken via een toegangspad. Aan de rechterzijde van de van de woning is tevens een houten (fietsen) berging aanwezig.

Entree
U bereikt via een separate toegang aan de rechterzijde, de entree met hal welke toegang biedt naar de (slaap)kamer, toiletruimte en kelder op de begane grond.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich onder andere de overloop en een zeer royale en sfeervolle living. De aanwezige dakkapel geeft u een mooi uitzicht over de straat. Vanuit de overloop heeft u eveneens toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en de wasruimte met CV-ketelopstelling.

Keuken
De open hoekkeuken is voorzien van een vaatwasmachine, een keramische kookplaat, een koelkast, een combi-magnetron, een afzuiginstallatie en een spoelbak.

Thans geen tuin, wel een royaal dakterras
Zowel vanuit de serre als vanuit de achter slaapkamer heeft u toegang tot het royale dakterras ca.70 m², thans is er geen tuin aanwezig, dit zou wel mogelijk zijn als er een gedeelte van de aanbouw aan de achterzijde wordt verwijderd.

Serre
In de aangebouwde serre is het op heerlijk vertoeven. U kunt hier ontspannen met een goed boek. Bij mooie dagen zet u de dubbele deuren open naar uw ruime en privacy-volle dakterras aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamers
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Vanuit de 2e slaapkamer bereikt u eveneens het heerlijke dakterras.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel in meubel, een verwarming en een dakraam.

2e verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de 2e verdieping. Dit is een bergzolder op stahoogte. Hier kunt u spullen opbergen die u niet dagelijks nodig heeft.

Elektrische installatie, water- en gasmeter
Meterkast met 1 elektra aansluiting met 12 groepen & aardlekschakelaar, 1 watermeter buiten aan de voorzijde en er is 1 gasmeter aanwezig in de kelder.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
2 CV verwarmingsketels, Intergas HR (2010 & 2011)

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie & grotendeels dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Een uniek object met mogelijkheden!
- Vrijstaande woning met een winkel en dakterras;
- Wonen & werken combineren;
- Thans bestemming wonen en bedrijfswoning met bedrijfsruimte;
- Bijna 300 meter eigen grond;
- Centraal gelegen;
- Geheel naar eigen wens te renoveren en/of moderniseren;
- Bezichtigen en plannen maken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.127
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 2010 (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 4221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Grootebroek

Heel Grootebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Grootebroek

Heel Grootebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zesstedenweg 268 270

€ 319.000 k.k.