• Verkocht onder voorbehoud

Refter 38 1613 ER Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een topwoning met karakter! Én straks gelegen aan doorgaand vaarwater!

Dinsdag 28 juli vanaf 17.00 en donderdag 30 juli 2020 vanaf 17.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

Deze top 2/1 KAPWONING met verbouwde GARAGE is gelegen op een zeer aantrekkelijke stek! En de stek wordt straks nog aantrekkelijker wanneer het achtergelegen water worden aangesloten op het doorgaand vaarwater! Gelegen vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. De praktische indeling, luxe speciale keuken met inbouwapparatuur, de 3 tot 5 ruime slaapkamers, 15 ZONNEPANELEN en de fraaie staat van afwerking staan garant voor een topbeleving!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 310.000,--.

Dinsdag 28 juli vanaf 17.00 en donderdag 30 juli 2020 vanaf 17.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 19 augustus 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze aantrekkelijke woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: via de zijentree komt u in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en gemoderniseerd toilet met hangcloset en fonteintje. De 1e indruk is gelijk goed!

De ruime woonkamer biedt u een fraaie kijk de straat in. De woonkamer is met stucwerk afgewerkt en de vloer is voorzien van fraaie Multigarant eiken vloerdelen! Door de praktische indeling van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten.

De open keuken vormt een geheel met de woonkamer en mag ook zeker gezien worden! De keuken is in 2018 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met strak stucwerk. Door de L-vorm van de keuken is hier een echte woon/leefkeuken gerealiseerd! De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, Bora recirculatie afzuigsysteem, combimagnetron en vaarwasser. Het zwart gemêleerde werkblad maakt het geheel helemaal af.

Direct naast de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Hier treft u aansluitingen aan voor een wasmachine en wasdroger. Tevens kunt u hier desgewenst extra keuken apparatuur kwijt. Via de bijkeuken kunt u ook de achtertuin bereiken.

Werkkamer: de werkkamer is inpandig bereikbaar en voor diverse gebruiksmogelijkheden inzetbaar. De ruimte is voorzien van glasisolatie en muurisolatie en bovendien ook verwarmd. U kunt de ruimte als kantoor gebruiken, maar ook als hobbyruimte, muziekkamer, bibliotheek of game/chill ruimte. Heeft u de behoefte aan een slaapkamer parterre? Dan heeft u hier de oplossing gevonden. Boven de werkkamer is een extra bergvliering aanwezig die u met een vlizotrap kunt bereiken. Op deze bergvliering zijn tevens de CV installatie en zonneboiler ondergebracht.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een 2-tal ruime slaapkamers gesitueerd. Stuk voor stuk fraai afgewerkt met een laminaatvloer en door de vormgeving zeer praktisch in het gebruik. Indien gewenst kunt u hier weer de 3 slaapkamers terugbrengen. De slaapkamers zijn voorzien van Velux dakvensters met extra screens. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand.

De luxe badkamer is in warme tinten uitgevoerd. Uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie ontbreekt vanzelfsprekend ook niet.

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de 2e verdieping is een ruime zolderkamer gemaakt. Ook deze ruimte is voorzien van extra Velux dakvensters met screens. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer. Bovendien heeft u hier diverse opbergruimtes tot uw beschikking. Bijzonder is het fraaie uitzicht vanuit deze slaapkamer over de velden!

Tuin: de brede tuin heeft een zuidenligging. Dit betekent dus de gehele dag genieten van de warmte! En genieten zult u in deze fraai aangelegde tuin met sierbestrating en siergrind. U heeft veel privacy tot uw beschikking en een fraai uitzicht.
Verlichting, elektravoorzieningen en een buitenkraan ontbreken vanzelfsprekend niet! De tuin grenst aan rijk viswater wat volgens opgave van de gemeente doorgaand vaarwater gaat worden! U kunt heerlijk op de steiger een hengeltje uitgooien of straks uw boot aanmeren! Aan de zijkant van de woning is in de tuin een extra fietsenberging aanwezig. Ideaal ook om uw tuinmeubelen en tuingereedschappen een plekje te geven. Aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto’s op eigen erf parkeren.

Bijzonderheden: een woning met vele extra’s! Kantoor/praktijkmogelijkheid, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen erf, 15 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren voor een gunstig energieverbruik. En als klapper op de vuurpijl: straks gelegen aan doorgaand vaarwater!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 310.000,--.

Dinsdag 28 juli vanaf 17.00 en donderdag 30 juli 2020 vanaf 17.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 19 augustus 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze aantrekkelijke woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Bouwjaar: 1985
Inhoud: ca. 414 m³
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Perceeloppervlakte: 332 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.696
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Bosch HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 2247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (0,1 meter diep en 0,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Kloosterhof en Oostersluis, Grootebroek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterhof en Oostersluis

Heel Grootebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterhof en Oostersluis

Heel Grootebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Refter 38

€ 310.000 k.k.