• Verkocht onder voorbehoud

Snoekstraat 19 1613 JS Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Let op: dit betreft een 'bieden vanaf' prijs

Unieke woning in het hart van oud Grootebroek

Op de populaire Snoekstraat mogen wij u een leuke woning aanbieden met de luxe van een eigen garagepad en een groot vaarwater. Tel hier veel vierkante meters woonoppervlakte, een uitstekende staat van onderhoud en het doorgaande vaarwater bij op en een woondroom is geboren. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier decennia lang gewoond en kosten nog moeite gespaard om de woning te handhaven naar de standaard van deze tijd. Zo wordt het schilderwerk de komende maanden nog uitgevoerd, is de lichtkoepel in de woonkeuken recent vervangen en is de voordeur nog geen paar maanden geleden vervangen voor een kwalitatief hoogstaande deur. Ook de schuifpui aan de achterzijde is recentelijk vervangen zodat u hier weer jarenlang plezier van kunt hebben.

De woning is te betreden via de voorzijde en de zijkant. Ondanks dat de voordeur recent vervangen is wordt deze amper gebruikt. 'Goed volk komt achterom' zoals men het hier in West Friesland zegt. De beschikking over het garagepad en de royale garage zijn geweldig in deze straat. Maar weinigen beschikken over deze luxe situatie. De tweede deur zit bij de entree naar de keuken en is feitelijk de werkelijke toegangsdeur tot de woning. De keuken is een enorme verrassing. Hier vindt het grootste gedeelte van het leven in de woning plaats. De ruime leefkeuken is meer dan groot genoeg om op meerdere plekken een grote eetkamertafel neer te zetten. De keuken is zeer ruim en heeft heel veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgevoerd in een landelijke neutrale stijl en beschikt over alle benodigde apparatuur om hier urenlang heerlijk te kokkerellen. In de keuken is, zoals reeds aangegeven, een grote lichtkoepel geplaatst waardoor het geheel geflankeerd wordt door veel natuurlijk licht. De schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgt er voor dat er een goed zicht is op de schitterende achtertuin.

Via de keuken is de royale bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is zeer ruim en heeft voldoende ruimte voor uw was- droogcombinatie en opbergruimte voor proviand. Aan de achterzijde van de bijkeuken is tevens het moderne toilet gevestigd. De bijkeuken en toilet zijn volledig betegeld. Deze ruimte is echt een enorme plus!

De gehele begane grond verdieping van het oorspronkelijke woonhuis is te gebruiken als living. Hierdoor heeft u veel ruimte om te spelen met uw inrichting. Op de vloer ligt hier een massief eiken houten vloer welke in elke gewenste finish is af te werken. De woonkamer beschikt over veel raampartijen waardoor u hier een leuke kijk op de straat heeft aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer is tevens de trapopgang naar de bovengelegen etage.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillende afmeting te vinden. De twee kleinere kamers zijn goed te gebruiken als kinderkamer of kantoor en de grootste met gemak als master bedroom. Grote verrassing is de enorme badkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft wellnessachtige proporties en beschikt over alle facetten om hier heerlijk te genieten. Er is hier een groot bad, aparte doucheruimte en een dubbele wastafel. De badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en oogt zeer fraai.

Nog een fijne verrassing is de onder architectuur aangelegde achtertuin. Deze is zo ingedeeld dat u hier op meerdere plekken van de zon kunt genieten en zeer veel privacy heeft. De achtertuin beschikt over weelderige beplanting waardoor u zich in een groene oase waant. Aan de achterzijde van het perceel is het doorgaande vaarwater wat toegang geeft tot waterrijk West Friesland. U kunt hier urenlang op het water genieten.

De garage welke toegankelijk is vanaf de voorzijde en achterzijde van de woning is zeer ruim te noemen. In de garage is een extra vlizo zolder met de beschikking over veel extra bergruimte.

Zoals reeds aangegeven is de staat van onderhoud van deze woning werkelijk subliem. Een karakteristieke woning in een modern jasje!

Kom snel een kijkje nemen voordat deze kans aan uw neus voorbij gaat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.966
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Grootebroek

Heel Grootebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Grootebroek

Heel Grootebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Snoekstraat 19

€ 350.000 k.k.