Stationsweg 80 9001 EJ Grou

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 560 m²

Omschrijving

Aan de invalsweg van Grou staat deze knusse woning uit 1935. De woning is in de loop der jaren door de huidige eigenaar opgeknapt en netjes onderhouden. Zo is er centrale verwarming aanwezig en dubbele beglazing aangebracht.

Via de lange hal stap je links de woonkamer met aan de voor- en achterzijde grote ramen binnen, rechts loop je de keuken in en aan het einde is de bijkeuken. Via de bijkeuken zijn de badkamer met toilet en een wasruimte bereikbaar.
Op de bovenetage zijn 1 grote en 2 kleinere slaapkamers aanwezig. Op de overloop is een kast met een losse trap naar de zolderberging. Vanaf de overloop kun je via een buitendeur op het dak stappen, hier is een groot terras van te maken.

Vrij uniek aan de Stationsweg: deze woning heeft een eigen oprit waar je de auto kunt parkeren en tevens een achterom naar de zeer diepe achtertuin.
Houd je van tuinieren, dan kun je hier je hart ophalen! Aan de achterzijde van de woning vind je een parkachtig begroeide tuin, waar de eigenaar tevens zijn vogels onderbracht. Achterin deze tuin staat een houten blokhut, waar je gezellig kunt zitten met vrienden en/of familie.

Indeling
Begane grond: entree, gang, kelderkast, woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, badkamer (met douche, toilet en wastafel) wasruimte, aangebouwde berging, houten berging (buitenom bereikbaar) en houten blokhut
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, kast (met losse trap naar bergzolder), deur naar dakterras
2e Verdieping; te bereiken middels losse trap: zolderberging

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

GROU A 3847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grou

Heel Grou

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grou

Heel Grou

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsweg 80

€ 250.000 k.k.