Graalda 13 9001 GB Grou

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 179 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 339 m²

Omschrijving

Zeer royaal halfvrijstaand woonhuis in Grou
Maar liefst 5 slaapkamers.
Ruime achtertuin op het westen gelegen!
Aan voorzijde groenvoorziening.
Bijna geheel in kunststof en bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.
Ook zeer geschikt voor samengestelde gezinnen.

Indeling:

Begane grond:
# hal met trapopgang en meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar),
# voormalige garage; thans hobbyruimte (evt. nog extra slaapkamer),
# toilet met fontein,
# woonkamer met tuindeuren,
# halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser, hetelucht oven, spoelbak),
# bijkeuken,
# ruime achtertuin op het westen gelegen,
# houten berging,
# houten garage.

Eerste verdieping:
# Overloop,
# slaapkamer 1 met wastafelmeubel,
# slaapkamer 2,
# slaapkamer 3,
# badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel,
# separaat toilet.

2e Verdieping:
# via vaste trap bereikbare verdieping alwaar 2 slaapkamers en bergruimte.

3e Verdieping:
Via "losse" trap te bereiken zolderberging.

Algemeen:
Perceeloppervlakte: 339 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: ca. 210 m2
Inhoud woning: ca. 550 m3
Isolatie: vloer (schelpen)- en dakisolatie, bijna geheel isolerende beglazing
Bouwjaar: 1977
Verwarming/warmwatervoorziening: CV-ketel van het merk Remeha uit 2011 (HUUR)
7 zonnepanelen (jan 2020) met financiering
2 warmwaterpanelen (ca. 15 jaar oud) in eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.788
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

GROUW A 4895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
130 m² (13m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

NVM verkoopmakelaar

Lamberink Makelaars Friesland

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0566-748000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grou

Heel Grou

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grou

Heel Grou

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Graalda 13

€ 320.000 k.k.