Lovendaal 1 5971 NT Grubbenvorst Verspreide huizen Grubbenvorst

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 1.026 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Verkoop bij inschrijving
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

TE KOOP PER INSCHRIJVING

De inschrijftermijn sluit op woensdag 18 augustus om 12.00. Het inschrijvingsformulier dient te worden geadresseerd aan notariskantoor Mathijsen & Weijs, Dr. Poelsstraat 10 te 5802 AX Venray.
Inschrijfformulier- en voorwaarden treft u aan in de bijlage van de brochure.

RICHTPRIJS: €360.000,- K.K.

In de kern van Grubbenvorst bieden wij u een statige, karakteristieke woning met tuinhuis aan, gelegen op een perceel van 0.10.26 hectare. De woning is ruim opgezet en heeft een inhoud van circa 615 m³. De mooie, statige uitstraling, met o.a. glas in lood en ensuite deuren, maakt het tot een woning vol potentie.

Voorzieningen
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: deels dubbel glas/spouwmuren

Installaties
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel
Warm watervoorziening: middels cv-ketel

Omschrijving
De woning is uitgerust met houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas. Het dak is niet geïsoleerd en gedekt met dakpannen. De woning is aangesloten op alle gebruikelijke nutsvoorzieningen.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder.

Begane grond
De hal is uitgerust met glas in lood, authentieke tegelvloer, en statige trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de zitkamer en de halfbetegelde toiletruimte met toilet, fonteintje, authentieke tegelvloer en glas in lood raam. Vanuit de zitkamer zijn de woonkamer en keuken toegankelijk. De woonkamer is uitgerust met parketvloer, erker met glas in lood, ensuite deuren en vaste kasten. Vanuit de woonkamer is middels ensuite deuren de aanbouw/eetkamer te bereiken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en keukenopstand met alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, waar zich de witgoedaansluitingen en cv-installatie bevinden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er een badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Verder zijn er nog 2 kamers, waarvan 1 in gebruik is als walk in closet.

Zolder
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Tuinhuis
Gemetseld vrijstaand tuinhuis met garage, douche en sauna. Vrij eenvoudige bouw, steens gemetseld.

Tuin
De tuin met veel privacy is voorzien van terrassen, borders en een gazon/weide met diverse bomen.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Horst aan de Maas’ van de gemeente Horst aan de Maas. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘Wonen’.
De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Het bodem- en asbestonderzoek kan op verzoek digitaal worden toegestuurd.

Ligging
Het object is gelegen in de bebouwde kom van Grubbenvorst, ten noordwesten van de kern en langs het spoor. Grubbenvorst heeft diverse bezienswaardigheden, wandel- en fietsroutes, veel natuurschoon en beschikt over openbaar vervoer alsmede een veerpont over de Maas naar het dorp Velden. Tevens is Grubbenvorst uitgerust met 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk en de dagelijkse winkelvoorzieningen.
Grubbenvorst ligt nabij de Maas, op een hoogte van ongeveer 20 meter. Verder naar het zuiden en het zuidwesten strekken zich zeer grootschalige bedrijventerreinen uit, doorsneden door diverse autowegen.
Grubbenvorst hoort bij de gemeente Horst aan de Maas. Deze plattelandsgemeente ligt in het hart van Noord-Limburg en is qua oppervlakte de grootste gemeente van Limburg! Een mooie, groene gemeente met veel ambities op het gebied van moderne landbouw, tuinbouw, toerisme en een gewaardeerd ondernemersbeleid. Maar bovenal een fijne plek om te wonen.
Daarnaast is Horst aan de Maas gelegen nabij nationale en internationale snelwegen: de A67 van Eindhoven naar Venlo en Duitsland en de A73 richting Maastricht of Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Verkoop bij inschrijving
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
1.026 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GRUBBENVORST C 6859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.026 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lovendaal 1

Verkoop bij inschrijving