Notenboomstraat 27 6685 AK Haalderen Haalderen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime en vooral betaalbare gezinswoning!
De woning is gelegen aan de rand van Haalderen, dichtbij de sportvelden.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op steenworpafstand bevindt zich het buitengebied en daarmee natuur.
Kenmerkend voor deze woning is dat er veel energetische maatregelen zijn getroffen; de woning is volledig geisoleerd en heeft 6 zonnepanelen.

Bent u de juiste koper voor deze buitenkans?
Bel dan nu voor een vrijblijvende afspraak.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, trapopgang met provisieruimte eronder en toegang tot de woonkamer met laminaatvloer. Dichte keuken met deur naar de zonnige, diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met een douche en een wastafel plus een aansluiting voor de wasmachine.

Vaste trap naar de zolderverdieping:
Ruime zolder welke in twee compartimenten is opgesplitst en voorzien is een dakraam en de cv-combiketel.

Bijzonderheden
- Deze gezinswoning is gebouwd in 1972.
- De gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 90 m2
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Energielabel A
- Het perceel heeft een oppervlakte van 177 m².
- Levering vindt plaats middels de projectnotaris
- Op deze woning rust een zelfbewoningsverplichting

LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL G 804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Notenboomstraat 27

€ 225.000 k.k.