Gedempte Voldersgracht 4 12 2011 WD Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

PUUR* wonen: in deze moderne en lichte 4-kamer maisonnette (ca. 118 m2) met berging en mogelijkheid tot aanschaffen van 2 eigen parkeerplaatsen, gelegen midden in het bruisende centrum van Haarlem. Het stadsappartement heeft 2 ruime woonkamers, 2 slaapkamers, een moderne keuken, een pantry en badkamer. Voor wie kantoor aan huis wenst is dit ook een zeer aantrekkelijk appartement, de begane grond leent zich perfect als kantoorruimte en op de eerste verdieping is het woongedeelte. De vele- en hoge raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval. Daarnaast heeft de woning een eigen berging in de ondergrondse parkeergarage die direct via de lift bereikbaar is. De perfecte combinatie tussen wonen en werken op een ideale locatie!

Locatie:
Het appartement is gelegen in het nieuwbouw appartementencomplex "Lakenhof". Dit moderne complex is centraal gelegen in hartje centrum aan de rand van de Vijfhoek en biedt o.a. de Albert Heijn, de gezellige Jopenkerk, Pathé bioscoop en diverse restaurants en winkels 'om de hoek', zoals Colette, Fishbar Monk, ML, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Frans Halsmuseum, Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie, dit alles bevindt zich op loopafstand. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag en is ook uitstekend te bereiken met openbaar vervoer, veel bushaltes zijn zeer dichtbij. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: privé entree, ruime en lichte (2e) woonkamer dan wel kantoor, 2e (slaap-)kamer, toilet met fontein en een pantry.

1e verdieping: entree, hal met utiliteitskast, ruime slaapkamer, interne trap naar de begane grond, separaat toilet met fontein, nette badkamer voorzien van een ligbad en wastafel, zeer lichte en royale woonkamer met open woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 118m² en inhoud ca. 375m³, bouwjaar 2007
* 2 slaapkamers
* Zo te betrekken stadsappartement
* Mogelijkheid voor kantoor aan huis
* Lift aanwezig
* Een berging in de onderbouw
* Separaat aangeboden, 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, € 50.000,- k.k. per parkeerplaats
* Ideale ligging midden in het centrum van Haarlem
* Videofoon aanwezig
* Servicekosten ca. € 185,93
* Servicekosten ca. € 42,03 per parkeerplaats
* Zeer actieve V.v.E.
* Oplevering in overleg

De brochure en stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.873
Servicekosten
€ 186 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7626
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM C 7578
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vijfhoek

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vijfhoek

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gedempte Voldersgracht 4 12

€ 575.000 k.k.