• Verkocht onder voorbehoud

Van Leeuwenhoekstraat 56 2014 GB Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wat een leuk appartement! Deze woning in het kort:

/ heerlijk ruim (76 m2) en licht appartement met balkon (9m2, west) en berging (4m2)
/ een prachtig uitzicht met een vaak schitterende zonsondergang
/ in zeer nette staat van onderhoud, spullen pakken en verhuizen maar
/ super centraal gelegen, nabij Haarlem centrum
/ geheel recentelijk (2020) voorzien van isolerende beglazing

LOOP JE VISUEEL MEE?
Het appartement is gelegen in 'Haarlem laag', een kleinschalig complex met bewoners in diverse leeftijden. Aan de voorzijde is een groot groen veld gelegen, met daaromheen diverse parkeergelegenheden.

- Begane grond: De algemene hal biedt doorgang tot de brievenbussen, bellentableau met intercom, trappenhuis en lift. De ruime privé berging bevindt zich op de begane grond en is via een zij-entree bereikbaar.

- Vierde verdieping: Vanuit de galerij vinden we doorgang naar de voordeur. Entree met doorgang tot resp. de woonkamer en de tussenhal. Via de moderne deur komen we in een zeer ruime woonkamer. Wat meteen opvalt is het prachtige en voornamelijk groene uitzicht. Het is een lichte ruimte, met zit- en eetgedeelte. Aangrenzend bevindt zich een studiehoek, hetgeen voormalig een volwaardige slaapkamer was (uiteraard is dit eenvoudig weer te realiseren). Vanuit de algemene hal vinden we resp. de keuken, badkamer, toilet en hoofdslaapkamer. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis (5 pits met wokbrander), afzuiginstallatie, koel- en vrieskast. Tevens biedt het een leuk uitzicht over het groene plein. De luxe badkamer is voorzien van massage-regendouche, bubbelbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De hoofdslaapkamer biedt middels openslaande deuren doorgang tot een zonnig (middag- en avondzon) balkon.

KEN JE DE OMGEVING AL?
Eigenlijk heb je vanaf deze woonplek alles in de buurt: het centrum van Haarlem, de dorpskern van Heemstede, NS-station Heemstede-Aerdenhout (intercity's richting Amsterdam en Den Haag), de Haarlemmet Hout en natuurlijk ook dichtbij het strand van Zandvoort (Amsterdam Beach). Verder is het een rustige wijk, met diverse winkels op loopafstand gelegen. Kortom, een fijne plek om te wonen!

GOED OM TE WETEN:
- gehele appartement recentelijk (2020) voorzien van isolerende beglazing (combinatie van HR++ en geluidswerende beglazing);
- prachtige vergezichten over het meest groene gedeelte van de regio
- binnen- en buitenschilderwerk 2020
- de tweede slaapkamer (studiehoek) staat momenteel in open verbinding met de woonkamer
- totale maandelijkse bijdrage bestaat uit € 273,- per maand (inclusief voorschot verwarming en water)
- oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Graag nemen wij de tijd voor een persoonlijke (video) rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.618
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 273,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 2507
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM II S 2507
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 273,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Natuurkundigenbuurt-west

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Natuurkundigenbuurt-west

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Leeuwenhoekstraat 56

€ 275.000 k.k.