• Verkocht onder voorbehoud

Rijksstraatweg 374 B Huis 2025 DR Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in Haarlem-Noord, vind je dit markante en monumentale oude schoolgebouw, liggend aan de Rijksstraatweg 372-374. Het betreft een vernieuwbouw project "De Nieuwe Haarlemse School" waarbij tien unieke woningen worden gerealiseerd. Start bouw 20 januari 2020, indicatie oplevering eind 2020.

Deze aanmelding betreft bouwnummer 3:

Deze woning bereikt u via de hoofdentree van het gebouw. U loopt door de gerenoveerde hal en gang van het schoolgebouw dat met behoud van de originele details wordt gerenoveerd.

Indeling begane grond:
Entree; hal; berging; toilet; woonkamer met aansluitpunten voor de keuken (voormalig klaslokaal) met plafondhoogte deels tot 4,65 m en hoge ramen aan de straatzijde. Vanuit de woning gaat een trap omhoog naar het entresol met een doorgang naar de slaapverdieping.

Indeling eerste etage:
Via het entresol komt u op de slaapverdieping voorzien van twee slaapkamers, een badkamer en een berging.
Via de gemeenschappelijke hal heeft u toegang tot een kleine tuin (ca 15 m2) op het oosten aan de achterzijde van het gebouw.

De tuinen en parkeerplaatsen liggen aan de achterzijde van het gebouw op het afgesloten voormalige speelplein van de school.

De mogelijkheid bestaat om op het ruime entresol een extra ‘kamer’ te realiseren. Officieel is dat dan een ‘onbenoemde ruimte’, maar deze kan toch functioneel gebruikt worden.

Parkeren:
Er zijn 15 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar aan de achterzijde van het gebouw. De Koopsom bedraagt € 15.000,- VON per parkeerplaats. Er is één parkeerplaats voor elk bouwnummer, waarbij bouwnummer 1 en bouwnummer 8 elk twee parkeerplekken met een hefsysteem (boven elkaar parkeren) toebedeeld krijgen (koopsom € 27.500,- VON). Er zijn drie extra plekken los te koop, voor de bewoners van het project.

Binnenterrein:
Het gemeenschappelijke binnenterrein wordt aangelegd en voorzien van diverse zitjes, banken en voorzien van groenvoorzieningen.

Afwerking:
De woningen worden standaard opgeleverd inclusief sanitair, maar exclusief keuken. Uiteraard kan de woning geheel naar eigen wens (indien technisch haalbaar) worden afgewerkt door het tegelwerk en luxe sanitair in je eigen smaak uit te laten voeren.

Zie de Technische Omschrijving voor de gebruikte materialen en details. Ook kan jouw woning casco worden opgeleverd, dus zonder sanitair en tegelwerk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.211
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 18624
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (5,4 meter diep en 2,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nachtegaalbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nachtegaalbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie