Waddenstraat 467 2036 LM Haarlem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 56 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 12e woonlaag

Omschrijving

PRACHTIG LICHT HOEK- APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT VANAF 12e VERDIEPING!!

Volledig gemoderniseerd licht en ruim hoek-appartement op de 12e verdieping met prachtig vrij uitzicht over zowel de west- als noordzijde. Op het balkon heb je de zon vanaf ’s middags totdat ’ie ondergaat. Het appartement is in 2015 volledig gemoderniseerd met een prachtig keukeneiland, badkamer en drempelloze laminaat vloer. Hier kan je je spullen neerzetten en direct wonen!

LOCATIE:
Het appartement ligt in de groene Molenwijk. Deze wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet en het vele groen. Op loopafstand van het complex diverse parken en dichtbij de Molenplas met strand en horeca. Direct om de hoek klein winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt maar ook winkelcentrum Schalkwijk wat op dit moment ontwikkeld met horeca, winkels en bioscoop.

Openbaar vervoer, de zuid- tangent en de diverse uitvalswegen zijn gelegen in de directe nabijheid. Met de fiets ben je met een minuut of 10 in het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele winkeltjes, restaurants en het bruisende uitgaansleven. Ook het Zandvoortse strand en de - duinen zijn met de fiets met 15 minuten bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Afgesloten entree met videofooninstallatie, lifthal en eigen berging

12e etage: Meterkast naast voordeur. Toegang woning, hal met ruimte voor garderobe. Lichte en ruime woonkamer met deur naar balkon en prachtig uitzicht naar de duinen. Moderne keuken met vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast/vriezer en een barretje om gezellig aan te schuiven. Aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ruime slaapkamer met inbouwkast en deur na balkon. Mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan en modern zwevend toilet.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim 2-kamerappartement met balkon op het westen met prachtig uitzicht
- Bouwjaar 1973, Energielabel C
- woonoppervlakte 56 m2, inhoud 177 m³ (NEN2580)
- Volledig gemoderniseerd met luxe keuken met kook- en spoeleiland en moderne badkamer
- 9 groepen, 2-fase groep en 3 aardlekschakelaars
- Volledig dubbel glas, muur- en dakisolatie (Energielabel C)
- Eigen berging op de begane grond
- Op loopafstand van winkels en winkelcentrum
- Actieve en gezonde V.v.E, maandelijkse bijdrage € 232,- inclusief opstalverzekering, voorschot stookkosten, water, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.375
Servicekosten
€ 232 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 232 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 2426
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Zuiver Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 20:00
Bel 023 2052171

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waddenbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waddenbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waddenstraat 467

€ 189.000 k.k.