Zandvoorter Allee 112 2012 WC Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zelfstandig, zorgeloos en met behoud van privacy wonen in servicecomplex Kinheim. Op de tweede verdieping met lift bereikbaar: mooi uitzicht over de omgeving. Centraal en rustig op de rand van Heemstede met ov en winkels binnen handbereik.

Het royale driekamerappartement ligt op de 2e verdieping in het unieke servicecomplex Kinheim op de grens van Heemstede en Haarlem. Het appartement ligt in een rustige hoek van het gebouw met optimale privacy en geen inkijk. Het appartement is heerlijk licht door de vele ramen en kijkt aan de voorzijde leuk uit over de levendige omgeving. Het zonnige balkon ligt op het zuidoosten.

Er zijn drie liften in het gebouw zodat er, ook bij onderhoud, altijd een lift beschikbaar is. Alle ruimten zijn toegankelijk voor rolstoel en rollator. In de nabije omgeving is voldoende parkeerruimte voor bewoners en hun bezoek.

De ligging van het complex is ideaal; bushalte voor de deur, NS Heemstede/Aerdenhout op acht minuten afstand met de bus en nabij diverse uitvalswegen. In de directe omgeving is het winkelaanbod goed en zijn vele andere denkbare voorzieningen aanwezig. Er is een goede bereikbaarheid naar het strand.

KINHEIM
Serviceflat Kinheim is bekend door de mooie ligging, het comfortabele wonen en de aangename vorm van zorg en service. Zo is er een warme, huiselijk ingerichte recreatieruimte met bibliotheek en leestafel. Serviceflat Kinheim is een Vereniging van Eigenaren (VvE). Serviceflat Kinheim werkt nauw samen met een thuiszorgorganisatie die in overleg “zorg op maat” levert. Dit kan zijn op het gebied van huishoudelijke hulp, persoonlijke verzorging en eventueel verpleging voor kortere of langere tijd. Van deze thuiszorgorganisatie is ’s nachts een medewerker aanwezig die opgeroepen kan worden door het personenalarmeringssysteem waarop u zich kunt laten aansluiten.

Het gebouw beschikt over een gezellige recreatiezaal met bibliotheek, leeshoek, computerzaal en een biljartkamer met twee biljarts. In het pand is een professionele kapsalon, een pedicure en een massagesalon gevestigd. Er worden regelmatig uitstapjes georganiseerd naar bezienswaardigheden en concerten. Voor alles geldt: deelnemen mag, maar niets is verplicht!

De technische medewerkers verzorgen kleine klusjes tegen een zeer gunstig tarief. Er zijn diverse logeerkamers waar men tegen vergoeding gebruik van kan maken.

De prachtige binnentuin, met siervijver en kleurrijke Koi, is voor gemeenschappelijk gebruik en voorzien van bankjes en een prieel om heerlijk te genieten van de zon en de mooie omgeving.

Kortom, zeer aangenaam zelfstandig wonen in een prachtige en veilige ambiance zonder dagelijkse zorgen!

Goed te weten
* Bouwjaar 1963
* 3 liften aanwezig
* Het appartement is keurig onderhouden en ligt op de 2e verdieping
* Berging
* Het gebouw is voorzien van een professionele video-intercom installatie
* Voorzien van kunststof kozijnen/ramen/deuren met isolatieglas.
* Voorzien van elektrische zonneschermen voor woonkamer en slaapkamers
* Blokverwarming, voorschot stookkosten € 60,= per maand
* Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 460,= per maand
* Entreekosten € 750,= euro (eenmalig)
* Mogelijkheid tot abonneren op personenalarm
* Mogelijkheid voor het huren van logeerkamer voor gasten
* Leeftijdsgrens vanaf 55 jaar
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime berging.
Hoofdentree met ruime hal en bemande receptie. Wachtruimte met zitje, trappenhuis en liften en de gemeenschappelijke tuin.

Tweede verdieping
Entree met postvak en intercom. Gang met garderobe en vaste kast. Toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer met 2 vaste kasten, toegang tot het balkon en toegang tot de en-suite badkamer met douche, wastafelmeubel, nieuwe elektrische boiler en aansluiting voor wasmachine en droger. Tussenkamer, thans in gebruik als study maar ook goed geschikt is als 2e slaapkamer of eetkamer tevens met toegang tot het balkon. Nette half open keuken met ruime bergkast en natuurstenen aanrechtblad. Royale living met twee vaste kasten en een mooi uitzicht.

Tweede verdieping
Recreatieruimte.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Servicekosten
€ 460 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 460,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 2813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 460,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zandvoorter Allee 112

€ 325.000 k.k.