• Verkocht onder voorbehoud

Teding van Berkhoutstraat 108 2032 LN Haarlem Van Zeggelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Thuis best in Haarlem oost

Achter de voordeur van de Teding van Berkhoutstraat 108 in Haarlem vind je een en al licht, vrolijkheid en verbondenheid. Want ondanks dat deze brede 3-kamer benedenwoning rijkelijk is uitgerust met paneeldeuren, voelt het alsof je in een grote open ruimte bent. Als een soort loft. Alle ruimtes staan met elkaar in verbinding waardoor leuke doorkijkjes van de ene naar de andere kamer ontstaan; je raakt hier echt niet uitgekeken.

Je betreedt de woning in de vestibule en aansluitend de t-vormige gang die alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer. Deze is verdeeld in een voor- en achterkamer, van elkaar te scheiden middels de originele suitedeuren met glas-in-lood.
De voorkamer is voorzien van een erker met prachtig glas-in-lood. In de achterkamer brengen de openslaande deuren je naar de zonnige en onvoorstelbaar rustige achtertuin. Als je buiten zit, kan je je haast niet voorstellen dat je praktisch midden in de stad woont. De tuin is voorzien van een houten schuur en een achterom en is gelegen op het zonnige zuiden. Wanneer in de winter de zon laag staat, komt deze helemaal tot in de voorkamer en brengt aangename warmte mee. In de zomer daarentegen, blijft het hier juist aangenaam koel.

De keuken is uitgerust met een oven, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat met recirculatie afzuigkap. Ook is de originele buffetkast nog aanwezig en is er een toegangsdeur naar de tuin.

De beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van glas-in-lood bovenlichten. In de master bedroom staan een wastafel en een douche tot je beschikking. De aansluiting voor de wasmachine en droger vind je in de kast op de gang. Voorheen was dit de douchekamer, het originele tegelwerk en de granitovloer zijn nog bewaard gebleven.

De Teding van Berkhoutstraat maakt deel uit van de Van Zeggelenbuurt; een buurt die zeer centraal is gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Haarlem met al haar restaurants, terrasjes en leuke winkels.
Op loopafstand vind je een grote supermarkt en ook het Burgemeester Reinaldapark is op korte afstand gelegen. Dit is een recreatiepark waar je als bezoeker kunt fietsen, wandelen, picknicken, sporten, genieten, kijken en bewonderen.

• Sfeervolle, brede benedenwoning op centrale locatie
• Diverse stijlkenmerken; onder andere paneeldeuren, marmeren schouwen en glas-in-lood
• Separate keuken
• Twee slaapkamers
• Tuin op het zuiden met schuur en achterom
• Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en centrum Haarlem

Bouwjaar: 1935
Woonoppervlak: 71 m2
Inhoud: 245 m3

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.563
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 2087
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5,97 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Teding van Berkhoutstraat 108

€ 395.000 k.k.