• Verkocht onder voorbehoud

Bandoengstraat 15 2022 EJ Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In kindvriendelijke en rustige straat van de gewilde “Indische Buurt” bieden wij deze compleet gerenoveerde gezinswoning aan van ca. 107 m2, met zonnige tuin gelegen op het noordwesten. De woning beschikt over een zeer ruime uitgebouwde living voorzien van houten vloer, een moderne luxe open keuken, 3 ruime slaapkamers door middel van een opbouw, een 4e werkkamer en een design badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad. Veel lichtinval door de grote raampartijen, openslaande deuren en lichtstraat aan de achterzijde. De woning is met oog voor detail verbouwd, is zeer strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen (waaronder houten vloeren, luxe inbouwkranen, A-merk sanitair en keukenapparatuur). Ligging van deze –kant en klare- woning is op fietsafstand van het station en centrum van Haarlem, nabij diverse buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen, grote supermarkten, strand / duinen en uitvalwegen. Kortom een ideaal gezinshuis op een uitstekende locatie; koffers uitpakken en direct genieten van deze fraaie woning!

Indeling:
Parterre: entree/hal met meterkast; lichte doorzon woonkamer met vaste kast, houten vloer en hoog plafond, uitgebouwde luxe keuken met inbouwapparatuur, lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zonnige noordwesten (middag en avond zon); tussenhal met toilet voorzien van fontein en trapopgang naar de 1e etage.
1e etage: overloop met wasmachine / droger aansluiting; twee ruime slaapkamers voorzien van houten vloer; luxe royale badkamer met dubbele waskommen, 2e toilet, inloopdouche en ligbad.
2e etage: overloop; open werkkamer voorzien van Velux dakraam; 4e royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren; handige bergkast met CV opstelling.

Bijzonderheden:
-Verwarming en warm water d.m.v. CV HR 2020, nieuwe radiatoren en leidingwerk
-Elektra geheel vernieuwd incl. bedrading, leidingen en wandcontactdozen
-Compleet gerenoveerde woning; zeer luxe verbouwd met oog voor detail
-Woonoppervlakte ca. 107 m2 (woonfunctie); inhoud 385 m3
-Woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde en een opbouw
-Zonnige ca. 9 meter diepe tuin gelegen op het noordwesten met vrij uitzicht
-Woning is voorzien van mechanische ventilatie
-Zeer goede isolatie van de woning (o.a. muur/dakisolatie volgens nieuwste bouwbesluit)
-Overwegend triple glas (uitbouw, lichtstraat en opbouw)
-Vrij uitzicht over het “Spaarne” vanuit de opbouw aan de voorzijde
-Uitbouw op de parterre is voorzien van vloerverwarming en een sedumdak
-Voorgevel is gereinigd en voorzien van nieuwe voegen
-Oplevering in overleg, woning is direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.692
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (9,3 meter diep en 4,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Guineabuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Guineabuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bandoengstraat 15

€ 395.000 k.k.