• Verkocht onder voorbehoud

Vergierdeweg 41 2025 TG Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

~ English text below ~

Aan de rand van de gezellige Vogelenbuurt ligt deze fijne en goed onderhouden eengezinswoning van ca. 70 m2. Naast twee ruime slaapkamers beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Gehele woning volledig gerenoveerd 2014/2015.
+ Ruime en nette keuken met diverse inbouwapparatuur van o.a.Bosch.
+ Mooie moderne badkamer met tweede toilet.
+ Zonnige tuin op het westen met berging en achterom.
+ Glad gestuukte muren en plafonds.
+ Geheel voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie.
+ Gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de nabijheid.
+ En niet te vergeten de duinen, strand en zee die binnen 30 minuten fietsen te bereiken zijn.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, net toilet en trap naar eerste verdieping. Vanuit de gang kom je in de gezellige en mooi afgewerkte woonkamer met handige inbouwkast onder de trap.
De halfopen keuken is royaal en licht en ligt aan de achterzijde van de woning. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en een koel/vriescombi (Bosch). Daarnaast bevindt zich er de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de heerlijke zonnige tuin op het westen met houten berging voorzien van elektra en een achterom.

Eerste verdieping: Aan de overloop liggen twee slaapkamers en een badkamer. De fijne slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inbouwkast met bergruimte en de cv-ketelopstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en lichte tweede slaapkamer en de moderne en nette badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Ligging:
Het is prettig wonen in Vogelenbuurt, één van de kleinere wijken in Haarlem. Het is er veilig en vertrouwd wonen, zeker ook voor kinderen, die graag buiten spelen. In de woonwijk zelf zijn er vele faciliteiten speciaal voor gezinnen. De Koningin Emmaschool staat zeer goed aangeschreven en de SKOS biedt kinderopvang en naschoolse opvang. Ook aan speelplekken geen gebrek, op het groene plein Vogelenbuurt/Dietsveld kunnen kinderen heerlijk ravotten, klimmen en trampolinespringen en speeltuin DVS voorziet in glijbanen, klimrekken en een hoekje met zandbak voor de kleintjes.

Naar de Grote Markt met al haar terrasjes en restaurants fiets je in 15 minuten, maar wil je genieten van de natuur dan is het nabij gelegen Schoterbos een mooie wandelplek met o.a. kinderboerderij "Schoterhoeve", dierentuin Artis-klas, fitness toestellen en waterpartijen. Daarnaast ligt de buurt op steenworp afstand van het beschermde natuurgebied "De Hekslootpolder" en op 10 minuten fietsen van het zwemwater "de Westbroekerplas" met het gezellige restaurant Villa Westend. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 30 minuten bij Bloemendaal aan Zee. Ook een bezoek aan het pittoreske dorpje Spaarndam is zeker de moeite waard.

Supermarkt Deka-XL ligt aan de Planetenlaan, zoals ook een bibliotheek, zwembad, sportvelden en diverse scholen. Maar ook het vernieuwde complex aan het Marsmanplein biedt een groot aanbod aan winkels. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar of de A9 (Rottepolderplein) richting Amsterdam en de rest van Nederland. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten op het station.

Kortom een heerlijke woning op een goede locatie voor veel woonplezier! Zeker een bezichtiging waard!

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 70 m².
+ Inhoud ca. 256 m3.
+ Bouwjaar ca. 1920
+ Elektrische installatie geheel vernieuwd
+ Meterkast vernieuwd in 2014: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
+ Geheel voorzien van dubbel glas.
+ C.V. combi ketel Intergas uit 2014. In 2019 serviceonderhouden. Leidingen vernieuwd in 2014.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg

~ ENGLISH ~

This fine and well-maintained family home of approximately 70 m2 is located on the edge of the sociable Vogelenbuurt. In addition to two spacious bedrooms, the house has the following advantages:

+ Entire house completely renovated 2014/2015.
+ Spacious and neat kitchen with various built-in appliances from Bosch, among others.
+ Beautiful modern bathroom with second toilet.
+ Sunny garden facing west with storage and back.
+ Smooth plastered walls and ceilings.
+ Fully equipped with double glazing, cavity wall insulation.
+ Conveniently located in a quiet, child-friendly environment with schools, shops, roads, public transport and sports facilities in the vicinity.
+ And not to forget the dunes, beach and sea which can be reached within a 30 minutes bike ride.

Experience! this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.643
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 18016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (10,76 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nachtegaalbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nachtegaalbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vergierdeweg 41

€ 325.000 k.k.