• Verkocht onder voorbehoud

Kedoestraat 25 2022 EM Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

~ English text below ~

In de populaire Indische Buurt-Noord staat deze fijne, reeds opgebouwde en uitgebouwde eengezinswoning van ca. 98 m2 met een zonnige achtertuin met achterom. De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ Vier slaapkamers.
+ Uitgebouwde woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin.
+ Nette en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
+ Zonnige achtertuin op het noorden met houten schuur voorzien van elektra en achterom.
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Glad gestucte wanden en plafonds.
+ Vrij parkeren.
+ Kindvriendelijke buurt met basisscholen, speeltuinen en kinderopvang.
+ Goed gelegen ten opzichte van winkels, het centrum en sportvoorzieningen.
+ Slechts 10 minuten fietsen naar NS-station Haarlem en het centrum.
+ De duinen, het strand en de zee op slechts 30 minuten fietsen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, schoenenkast, modern toilet met fontein en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met een uitbouw over de hele breedte en een open keuken die over een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koel-/vriescombi, een combimagnetron en zelfs een wijnklimaatkast beschikt. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin op noorden met een royale vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en een achterom. De achterom komt uit op een doodlopend stuk straat, waardoor het aan de achterzijde van het huis heerlijk rustig is en er voldoende parkeerplek is.

Eerste etage: Aan de overloop liggen twee slaapkamers van en een badkamer. De royale en moderne badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er op de overloop een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de cv-ketelopstelling.

Tweede etage: Via een vaste trap bereik je de tweede etage, welke aan nog eens twee slaapkamers ruimte biedt. De slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte van het huis en daarmee heerlijk ruim. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Ligging:
De woning is heel goed gelegen op een zeer centrale locatie in de Indische Buurt-Noord met werkelijk alle woonvoorzieningen in de buurt. In de nabije omgeving, op de Planetenlaan, is de grote Dekamarkt XL gelegen, maar ook zwembad “De Planeet” en de bibliotheek vind je hier. Daarnaast is er een groot aanbod aan (buurt)winkels aan de Rijksstraatweg, het vernieuwde Marsmanplein en in winkelstraat ‘De Cronjé’. Het is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Voor kinderen zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en het nabijgelegen Schoterbos met een leuke kinderboerderij en niet te vergeten “Artisklas”.
Wil je lekker uit eten, koffiedrinken op een terras of genieten van cultuur, dan is de gezellige Haarlemse binnenstad slechts 15 minuten fietsen. Ga je liever de natuur in, dan kan dat ook. Op loopstand ligt het fraaie Schoterbos en beschermd natuurgebied De Hekslootpolder. Naar de duinen en het strand fiets je in 30 minuten.
Tot slot ligt de woning erg gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Haarlem
station is 10 minuten fietsen, de directe snelle busverbinding naar het centrum en het station van Haarlem is op 2 minuten loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen (A9) richting Schiphol, Amsterdam en Alkmaar en de Randweg bereik je binnen enkele minuten autorijden. Al deze plussen maken deze woonomgeving extra populair.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 98 m²
+ Inhoud: ca. 318 m3
+ Perceel: ca. 90 m2
+ Bouwjaar: Omstreeks 1927
+ C.V.-combiketel Remeha Avanta uit 2008, jaarlijks onderhouden.
+ Fundering op houten palen. Conclusie funderingsonderzoek 2009: staat fundering goed/redelijk.
+ Geheel voorzien van dubbel glas.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Aanvaarding in overleg

Kortom, als je op zoek bent naar een woning in een rustige kindvriendelijke buurt met een heerlijke zonnige achtertuin, ben je bij deze woning aan het juiste adres!

~ ENGLISH~

In the popular Indische Buurt-Noord is this fine, already built and expanded family house of approx. 98 m2 with a sunny backyard with back entrance. The house has the following advantages:
+ Four bedrooms.
+ Extended living room with open kitchen and patio doors to the garden.
+ Neat and modern bathroom with bath, walk-in shower and second toilet.
+ Sunny backyard on the north with a wooden shed with electricity and back entrance.
+ Fully equipped with double glazing.
+ Smooth plastered walls and ceilings.
+ Free parking
+ Child-friendly neighborhood with primary schools, playgrounds and childcare.
+ Well located for shops, the center and sports facilities.
+ Only 10 minutes by bike to Haarlem train station and the city center.
+ The dunes, the beach and the sea are only 30 minutes by bike.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 13666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (8,75 meter diep en 4,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Guineabuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Guineabuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kedoestraat 25

€ 350.000 k.k.