Roerdompstraat 26 2025 CP Haarlem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 143 m²

Omschrijving

In rustige woonwijk (Dietsveld), nabij Jan Gijzenvaart gelegen woning. Met voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, met stenen schuur en achterom. De woning heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden (achterzijde uitbouw en plaatsen grotere dakkapellen). Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook recreatie en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Binnen 20 minuten in de duinen of op het strand.

Indeling:
Begane grond:
Hal/gang, woonkamer (9.1 x 3.3) met parketvloer, erker met glas in lood ramen, keuken (2.99 x 1.8), toilet, trapkast. Zonnige tuin (ca. 10 meter diep op het zuiden).

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (5.25 x 2.5/3.2), slaapkamer (4.1 x 3.3), badkamer met wastafel, douche en 2e toilet (2.4 x 1.8), balkon.

2e verdieping:
Grote zolder met twee slaapkamers.

Vliering (5.25 x 1.75)

Bijzonderheden:
* woning met veel uitbreidingsmogelijkheden
* 10 meter diepe tuin op het zuiden met achterom
* fundering op staal
* vrij parkeren
* grotendeels dubbelglas
* rustige kindvriendelijke woonomgeving
* ca. 15 minuten fietsen naar station en centrum Haarlem
* nabij halte R-Net richting Schiphol en IJmuiden
* oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.119
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 12576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dietsveld

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dietsveld

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Roerdompstraat 26

€ 449.000 k.k.