Spaansevaartstraat 77 2022 XC Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1910
  • Wonen 132 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 85 m²

Omschrijving

In een van de leukste straatjes van de gewilde “Transvaalbuurt” gelegen geheel gemoderniseerde en uitstekend onderhouden, frisse en charmante tussenwoning van maar liefst 132 m2! De woning beschikt over een royale living met luxe open keuken, uitbouw/bijkeuken, 4 zeer ruime slaapkamers, een dressroom, inloopkast/bergkamer en moderne badkamer. Met oog voor detail is de woning in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Onder andere is de woning voorzien van een rechtop getrokken achtergevel, een opbouw en een vernieuwde uitbouw op de parterre. Een heerlijk zonnige tuin met sierbestrating complementeren het geheel. De woning is uitstekend gelegen nabij uitvalswegen en station, scholen, duinen en strand zijn op fietsafstand gelegen. De gezellige binnenstad van Haarlem, met haar fijne terrasjes, restaurants en winkels, is op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. Een grote supermarkt en diverse winkels (winkelcentrum Cronjé) liggen letterlijk om de hoek. Kortom, direct koffers uitpakken en genieten van deze fraaie en ruime gezinswoning op een fantastische locatie!

Indeling:
Parterre: entree/hal met meterkast en modern toilet met fontein; royale doorzon woonkamer met open keuken voorzien van luxe afwerking en inbouwapparatuur; uitgebouwde bijkeuken voorzien van wasmachine/droger aansluiting en CV opstelling; zonnige tuin gelegen op het noord, noordoosten met fraaie sierbestrating.
1e etage: overloop; twee ruime slaapkamers; inloopkast (voorheen 3e slaapkamer); nette badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en douche.
2e etage: overloop; twee ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen; inloopkast/bergruimte.

Bijzonderheden:
-Elektra 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar
-Verwarming en warm water d.m.v. CV Nefit HR 2019
-Woning is voorzien van een opbouw (bouwjaar 2002)
-Dakbedekking (bitumen en dakpannen) vernieuwd in 2002
-Woning is aan de achterzijde rechtop getrokken in 2000
-Woning voorzien van glas-in-lood ramen vernieuwd in 2006
-Recent schilderwerk en rookkanaal geveegd beide in 2019
-Aanbouw van de woning vernieuwd in 2006
-Woning beschikt over nieuwe kozijnen 2005/2006
-Gratis parkeren voor de deur; geen vergunningen
-Fundering “op staal“ volgens archief gegevens
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 3633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6,1 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Soendabuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Soendabuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spaansevaartstraat 77

€ 495.000 k.k.