Kleverlaan 180 2023 JM Haarlem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1923
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 123 m²

Omschrijving

PUUR* wonen in dit lichte huis in het Kleverpark! Deze fijne tussenwoning met vrij uitzicht over het grasveld heeft een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De erkerwoning heeft nog diverse originele details zoals het tegelwerk en de granito vloer.

De ligging is ideaal in de Haarlemse 'Kleverparkbuurt' met alle voorzieningen dichtbij. De Kleverparkbuurt is een rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen. De Haarlemse Kweektuin (met kinderboerderij en nieuwe Natuurspeeltuin de 'Paddenpoel'), speeltuin Burght ter Cleef en diverse basisscholen maken de buurt kindvriendelijk. De buurt is eveneens uitermate geschikt voor de dagelijkse boodschappen met buurtwinkels zoals een bakker, slager en het oude Zuivelhuis. Ook kunt u heerlijk eten bij restaurant VandeSande of koffiedrinken in het Kweekcafé of bij Cleeff. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: vestibule, hal met toilet en trapkast, ruime woonkamer met open keuken en openslaande deur naar de tuin op het zuiden.

1e Verdieping: overloop met kast voor wasmachine en droger, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar platte dak (voorheen balkon), slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en via een ensuite verbonden met de achterkamer, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.

Via vlizotrap is de riante bergzolder te bereiken waar zich ook de CV ketel bevindt.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Sfeervolle woning in het gezellige 'Kleverpark'
* Gebruiksoppervlakte 96m² (zie meetrapport)
* Vrij uitzicht aan voorzijde
* Achtertuin op het zuiden
* Goed onderhouden woning
* Opbouwmogelijkheden
* Op loop-/fietsafstand van o.a. diverse winkels, scholen, speeltuinen en Stads Kweektuin
* Op fietsafstand van Centraal Station, Haarlem centrum, duinen en strand
* Vrij parkeren in de buurt
* Aanvaarding in overleg

Een brochure en de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.688
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 2364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,54 meter diep en 5,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleverpark-noord

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleverpark-noord

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kleverlaan 180

€ 450.000 k.k.