• Verkocht onder voorbehoud

Waterwolfweg 6 2034 JK Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het zuidelijkste puntje van Haarlem ontstaat een uniek project! Aan het einde van de Zuid Schalkwijkerweg, op de hoek van het Spaarne en de Ringvaart, kun je binnenkort prachtig wonen.Een woning gericht op de toekomst; volledig gasloos, een EPC waarde van ca. 0.0, midden in de natuur en toch slechts 15 min fietsen van hartje centrum Haarlem.

Deze woning grenst met de achtertuin direct aan de polder en heeft fantastisch weids uitzicht. De achtertuin is 12.50 meter diep en voelt oneindig door vrije uitzicht op het weiland. De tuin heeft, mede door de schuine kap van de woning, de gehele dag zon en volop avondzon!

Aan de voorzijde is een parkeer plaats op eigen terrein, de tuin aan de voorzijde is ca. 8 meter diep.

Bouwnummer 30:

Bij het ontwerp van type D is aansluiting gezocht bij het landelijke gebied en de polder. Deze woning is standaard uitgebouwd en heeft een fantastische maatvoering. De diepte is ca. 12.70 en de inwendige breedte is 6.90m!!
Bijzonder aan de indeling begane grond is de verdiepte woonkamer met een plafondhoogte van ca. 3.2m! vanwaaruit middels de grote glazen pui vol uitzicht op de tuin en het achtergelegen weiland.

Op de eerste verdieping zijn 3 zeer grote slaapkamers en een luxe badkamer.

De tweede verdieping is nog vrij indeelbaar ; hier zou bv een grote slaapkamer kunnen komen.

Standaard wordt deze woning voorzien van een luxe badkamer en keuken.

Specificaties:

* Woonoppervlakte van ca. 183 m2
* Overige inpandige ruimte van ca. 5 m2
* Kaveloppervlakte van ca. 242 m2
* 3 slaapkamers, optioneel 4e/5e slaapkamer op zolder
* Weids uitzicht over de polder
* Volledig geïsoleerd
* EPC-waarde van ca. 0,0
* Individuele warmtepomp, PV-panelen en een WTW-installatie
* Koopsom is inclusief luxe keuken en sanitair
* Voor meer informatie:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.645
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Schalkwijkerweg

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Schalkwijkerweg

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waterwolfweg 6

€ 850.000 v.o.n.