Langendijkstraat 15 (Bouwnr. 1) 2013 EL Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Onderdeel van project Langendijkstraat, Haarlem

Omschrijving

TE KOOP!

Twee duurzame en karakteristieke herenhuizen worden gebouwd in de rustige Langendijkstraat in het geliefde Garenkokerskwartier in Haarlem. De ideale plek tussen de historische binnenstad en het strand en de duinen van Bloemendaal.

TWEE HERENHUIZEN
De duurzame, gasloze woningen krijgen een luxe en karakteristieke uitstraling met hoge plafonds, grote raampartijen, houten kozijnen en een chique voorgevel. Ze worden hoogwaardig geïsoleerd, voorzien van mechanische ventilatie, warmtepomp en vloerverwarming in alle vertrekken.

De grootte van de herenhuizen is ca. 139m2 inclusief atelierruimte op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken. De atelierruimte is een volwaardige en afgewerkte ruimte, voorzien van vloerverwarming, toilet, warm- en koudwateraansluitingen, elektra en openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin ligt op het noordoosten, met achterin de tuin een berging.

De woningen bestaan uit begane grond en twee verdiepingen, waarbij diverse indelingen mogelijk zijn in overleg met de aannemer.

Het platte dak wordt voorzien van de benodigde aansluitingen voor zonnepanelen. Er kunnen maar liefst 14 zonnepanelen worden geplaatst. De koper krijgt een voucher t.w.v. € 5.000,- om deze zelf te laten plaatsen, waarbij de BTW kan worden teruggevraagd bij de belastingdienst.

TOPLOCATIE TUSSEN STAD EN STRAND
Het Garenkokerskwartier is bij uitstek een van de leukste plekken van Haarlem om te wonen! De Langendijkstraat is een rustig straatje tussen de Zijlweg en de Brouwerskade. Via de Zijlbrug over de Zijlsingel loop je binnen enkele minuten het gezellige centrum van Haarlem in met al haar hippe lunchspots, restaurants, leuke koffietentjes en musea. Op zaterdag is de markt op de Grote Markt een aanrader voor heerlijke verse boodschappen maar ook supermarkten bevinden zich direct in de buurt. Het NS-station en de busverbinding richting Amsterdam CS, de Zuidas en Den Haag liggen op loopafstand en ook het strand en de duinen van Bloemendaal zijn gemakkelijk te bereiken voor een sportieve ochtend of lekker uitwaaien met de hond en kinderen. Kortom is dit een perfecte locatie om te wonen!

ALGEMEEN:
- Koopsom € 775.000,= v.o.n.
- Inclusief een abonnement in parkeergarage de Raaks voor 2 jaar na oplevering
- Inclusief voucher t.w.v. € 5.000,- voor het extra verduurzamen d.m.v. zonnepanelen
- Woonoppervlakte ca. 139m2
- Atelierruimte
- 3 verdiepingen
- Luxe uitstraling
- Duurzaam wonen A++ (o.a. voorzien van een warmtepomp en bijzonder goed geïsoleerd)
- Meer-/minderwerk mogelijk in overleg
- Start bouw circa september 2020. Er is gekozen voor een snelle binnenstedelijke bouwmethode waardoor de woningen met ca. 6 maanden worden opgeleverd

Schrijf je in middels het inschrijfformulier op onze website of neem contact op met ons nieuwbouwteam via 023 - 542 02 44.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 5.576
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 6216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (7 meter diep en 4,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hasselaersbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hasselaersbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Langendijkstraat 15 (Bouwnr. 1)

€ 775.000 v.o.n.