• Verkocht onder voorbehoud

Meeuwenstraat 56 2025 ZD Haarlem Meeuwenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een gezellige straat in de kindvriendelijke Vogelbuurt met voornamelijk 30-jaren woningen, ligt dit sfeervolle familiehuis met een zonnige voor- en royale achtertuin met schuur en achterom. De woning beschikt over veel authentieke details zoals een erker, glas-in-loodramen en paneeldeuren. Er zijn vier slaapkamers met de mogelijkheid om er vijf van te maken en een eventuele tweede badkamer. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportaccommodaties op loop- of fietsafstand. Kortom, een heerlijk gezinshuis.

LOCATIE
De woning is ideaal gelegen; in een rustige en groene straat, om de hoek van winkels, diverse scholen, het Schoterbos en het natuurgebied de Hekslootpolder. En er is een goede busverbinding van 10 minuten naar het Station en Haarlem Centrum. De duinen en het strand zijn op fietsafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: entree, hal en gang met originele wandtegels, trapkast en een toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met een eikenhouten vloer, een erker aan de voorkant en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De meer dan 10 meter diepe achtertuin met achterom is gelegen op het oosten. U geniet hier het grootste gedeelte van de dag van de zon.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterkant en een slaapkamer aan de voorkant. De twee grootste kamers beschikken over vaste inbouwkasten. De naastgelegen badkamer beschikt over een ligbad met een douche en een wastafel.
2e verdieping: overloop met aparte wasmachine en droger aansluitingen en de CV-opstelling. Een ruime zolderkamer met een dakkapel aan de voorkant en een extra brede dakkapel aan de achterkant. Hier kunnen eenvoudig twee slaapkamers en een tweede badkamer gecreëerd worden,

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1935
• Ideale buurt voor kinderen
• Nieuwe CV-ketel: Vaillant 2021
• Woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud ca. 358m3, perceel 115m2
• Royale achtertuin met achterom
• Vrij parkeren voor de deur
• Goede verbinding met Alkmaar, Amsterdam en Den Haag
• NS station Haarlem: 11 minuten fietsen
• Grote markt: 15 minuten fietsen
• Recreatieplas het Wed: 25 minuten fietsen
• Strand Bloemendaal: 30 minuten fietsen
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 13190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,5 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meeuwenstraat 56

€ 495.000 k.k.