• Verkocht onder voorbehoud

Slaperdijkweg 68 2026 BL Haarlem Van der Aart sportpark

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Hoekwoning aan een dijk in Haarlem

Deze karakteristieke dijkwoning met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, is gelegen in het groen op het noordelijkste puntje van Haarlem, op het kruispunt tussen Haarlem, Santpoort, Velserbroek en Spaarndam. Lekker tussen het groen, maar toch heel centraal.

Bij binnenkomst merk je al meteen dat dit een heerlijk huis is om in te leven. De hoge plafonds en lichte, ruime woonkamer met in het midden een gezellige plek voor de open haard geven de woning een hele fijne sfeer. In de uitbouw aan de achterzijde is een woonkeuken gerealiseerd met een prachtige glas-in-lood lichtkoepel, waardoor extra licht en woongenot ontstaat.
De zonnig achtertuin op het zuiden is zowel via de openslaande deuren aan de achterzijde, als via de achterom bereikbaar en heeft vrij uitzicht over het water en achterliggend land.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en de moderne badkamer.

De ligging is ideaal: rustig en toch met alles wat je nodig hebt in de buurt.
Sportverenigingen, duinen, strand en ook de bruisende stad Haarlem: alles bevindt zich nabij.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet; woonkamer met veel raampartijen, open haard en ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en vloerverwarming, glas-in-lood dakraam, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden met vrijstaande houten schuur, bijkeuken met wasruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakkapel en een kleinere kamer.
Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met houten balken en dakkapel, moderne badkamer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 103m2. Perceeloppervlak 184m2.
• Dijkwoning met tuin op het zuiden
• Woonkeuken met luxe apparatuur (o.a. quooker, stoomoven, warmhoudlade en wijnklimaatkast) en vv vloerverwarming
• In het groen gelegen en toch centraal
• Sportfaciliteiten, strand en duinen op fietsafstand
• Achtertuin aan het water, zonnig op het zuiden
• Leuke karakteristieke elementen zijn nog behouden gebleven
• Geregistreerd energielabel D
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.068
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN A 496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6,65 meter diep en 6,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Slaperdijkweg 68

€ 625.000 k.k.