• Verkocht onder voorbehoud

Linschotenstraat 91 2012 VE Haarlem Rozenprieel-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden! Sfeervolle hoekwoning met zonnige achtertuin. Super licht. Speelse indeling. Tuin met achterom. Originele paneeldeuren. Perfecte ligging in rustige straat op steenworp afstand van Frederikspark en het bruisende centrum. Waar? Aan de rand van het Rozenprieel: groen, ruim opgezet, kindvriendelijk, met winkels, sport, scholen, kinderopvang, ov en hoofdwegen in de buurt.

Deze bijzonder sfeervolle hoekwoning met zonnige achtertuin en achterom ligt in een rustige straat nabij hartje centrum. Het lichte woonhuis heeft een charmante en speelse indeling met de voordeur in het hart van het huis. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het Noorden met achterom. De paneeldeuren, de hoge ramen, de sierlijke trap en de speelse indeling zorgen voor een bijzonder stijlvol huis. De ligging van deze 4-kamerwoning is perfect: in een rustige straat op steenworp afstand van het Frederikspark, stadspark de "Haarlemmerhout", diverse scholen en natuurlijk het bruisende centrum met z'n vele winkels, leuke restaurants en gezellige cafés en terrassen. Diverse OV-bussen om de hoek brengen je in mum van tijd naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, etc. Op de fiets sta je met 20 minuten op het strand van Bloemendaal en binnen no time zit je op de A9 richting Amsterdam en Schiphol.

Goed te weten
* Riante schuur
* Achterom aanwezig
* Geheel voorzien dubbel glas m.u.v van twee ramen
* Zeer rustige straat, nauwelijks verkeer
* Op loopafstand van supermarkt
* OV om de hoek: lijnen 3, 80, 346 en 356
* Goede verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Den Haag
* Station Haarlem: 6 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 5 minuten fietsen
* Strand en duinen: 28 minuten fietsen
* Parkeren middels parkeervergunning
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Gang met meterkast en trap omhoog. Tochtportaal. Hal met trapkast en toilet. Toegang tot de eetkamer aan de linkerzijde van de woning met keuken. Aan de rechterzijde van de woning de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Zonnige en speelse tuin op het noorden met grote schuur. Trap omhoog...

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer aan de linkerzijde met dakkapel. Badkamer voorzien van douche en wastafel. 2e slaapkamer aan de rechterzijde.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 1767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM K 2124
Oppervlakte
22 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (6,15 meter diep en 3,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Linschotenstraat 91

€ 350.000 k.k.