Casteleynstraat 18 2012 AH Haarlem Rozenprieel-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een rustig straatje op een leuke centrale locatie ligt deze karakteristieke tussenwoning (75m2) met drie slaapkamers en zonnige achtertuin op het westen. In 2004 is de fundering geheel vernieuwd. In 2015 is een nieuwe betonnen begane grondvloer aangebracht, is de voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd en is de achtergevel op de eerste verdieping opgehoogd waardoor er veel ruimte is ontstaan voor de drie slaapkamers en een badkamer.

Ondanks dat de badkamer in 2015 nieuw is gerealiseerd op de eerste verdieping is de oude badkamer nog aanwezig op de parterre, te bereiken via de eenvoudige keuken. De nieuwe keuken kan je hierdoor zo groot maken als je zelf wilt!

Ligging:
Om de hoek van stadspark de Haarlemmer Hout en het Spaarne! Het uitgebreide winkelaanbod, de vele restaurants, diverse musea en theaters bevinden zich op tien minuten loopafstand. Het strand, de zee en de duinen bevinden zich op fietsafstand en zijn tevens ook goed met de bus te bereiken.
Het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol is zeer goed en de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobekast, woonkamer voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca. 6m diep) op het westen met vrijstaande houten schuur voorzien van de wasmachineaansluiting.
Aangebouwde eenvoudige open keuken met tevens een deur naar de achtertuin, badkamer met ligbad en wastafelmeubel en toilet, kast met c.v.-ketelopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de overloop is de bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Zie casteleynstraat18.nl voor meer informatie
- 75m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Fundering vernieuwd d.m.v. stalen buispalen met betonvloer op de begane grond in 2004
- Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2015
- Aan de achterzijde recht opgetrokken in 2015
- Elektra vernieuwd in 2015
- Internet aansluiting in alle kamers
- C.V.-ketel 2022
- Leuke locatie vlak bij de stad
- Fijne stadstuin op het westen
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.667
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (6 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Casteleynstraat 18

€ 425.000 k.k.