• Onder bod

Zonnedauw 6 6081 BX Haelen Kern Haelen

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige fijne wijk gelegen
Instapklare gezinswoning

Ben je op zoek naar een instapklaar (t)huis voor je gezin dan hebben we de perfecte woning voor jou. Gelegen aan een autoluwe straat waar buiten spelen nog mogelijk is, zullen de kinderen zich hier zeker snel thuis voelen. Er zijn vriendjes genoeg in deze kindvriendelijke buurt en lekker buitenspelen is hier een peulenschil. Vlakbij is een speeltuintje gelegen waar de kinderen lekker kunnen klimmen en klauteren in de verschillende speeltoestellen of hun energie kwijt kunnen tijdens een partijtje voetbal. Basisschool de Leerlingst ligt op zo’n 5 minuten fietsen.
Je klusgereedschap kun je trouwens direct wegbergen in de garage/berging, want klussen is hier niet nodig. De woning aan de Zonnedauw 6 in Haelen is tot in de puntjes verzorgd dus kun je meteen beginnen met genieten.

Haelen is een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Van twee supermarkten, de bakker, het Kruidvat en de bouwmarkt tot verschillende verenigingen; pak je fiets maar uit de garage en je bent er zo. Wil je een dagje shoppen, met de auto ben je in 15 minuten in Roermond.

PARKEREN
De auto zet je op de eigen oprit en bovendien kun je makkelijk je auto kwijt in de straat.

KOM BINNEN
In de hal zie je direct dat er altijd keurig netjes voor het huis is gezorgd. De hal is lekker licht en ruim en verder zie je hier het nette toilet, de trapopgang en de meterkast.

WONEN
De woning is aan de achterzijde behoorlijk uitgebouwd waardoor er veel leefcomfort is ontstaan. In de eetkamer aan de voorzijde van de woning plaats je met gemak een grote tafel waar je lekker lang kunt tafelen met vrienden of een gezellige spelletjesavond met de kinderen.
Aan de achterzijde van het huis ligt de zitkamer. Door de grote raampartij met schuifpui naar de tuin is dit een heerlijk licht plekje in huis. Als het warm weer is zet je lekker de deuren open voor een verkoelend briesje.

KOKEN
Door de aanbouw ligt de keuken centraal in de woning. Toch heb je vanuit de woonkamer en de eethoek niet direct zicht op de keuken. Heb je dus uitgebreid gekookt maar even geen zin om alles meteen op te ruimen? Geen probleem!
De witte keukenopstelling is modern en tijdloos en voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Door de speelse indeling heb je tijdens het koken zowel contact met je gasten aan tafel én zicht op de spelende kinderen in de zithoek.

SLAPEN
Loop je mee naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers welke van een goed formaat zijn en allen voorzien van laminaat. Bovendien lekker licht door de grote raampartijen. Met slapen heb je hier overigens geen last van, want door de rolluiken kun je heerlijk uitslapen.

BADEN
Ook de badkamer is in 2013 geheel vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Hier tref je een toilet, wastafel en een ruime inloopdouche.

BERGRUIMTE
Ook aan bergruimte is geen gebrek. Middels een vlizotrap bereik je de zolder waar je alle overbodige of seizoensgebonden spullen kwijt kunt. Je tuingereedschap, tuinkussens en fietsen berg je op in de berging/garage.

BUITEN
De tot in de puntjes verzorgde afwerking stopt niet aan de binnenzijde. Ook de tuin is keurig verzorgd. Direct aan de woonkamer ligt een ruim terras met een mooie tegel.
Over grasmaaien hoef je je ook geen zorgen te maken, er ligt namelijk kunstgras in de tuin.
Onder de gezellige overkapping zul heel wat zomeravonden vertoeven. Zet hier je loungeset neer of een grote tuintafel, de bbq ernaast en je dag of avond kan niet meer stuk.

Ben je opzoek naar jarenlang woongenot met een hele hoop voordelen? Waar je niet veel hoeft te klussen en alle tijd hebt om bij thuiskomt meteen op de bank te 'ploffen'?
Wij leiden je dan binnenkort graag een keer rond in misschien wel jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.020
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

HAELEN A 2944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (7,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zonnedauw 6

€ 299.000 k.k.