• Verkocht onder voorbehoud

Kamille 2 6081 CE Haelen Kern Haelen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

WELKOM IN UW NIEUWE WONING! EEN PRACHTIGE & VOORAL LUXE 2 ONDER 1 KAP WONING GELEGEN IN EEN ZEER RUSTIGE BUURT IN HAELEN!
MET EEN VERNIEUWDE BADKAMER, & EEN VERNIEUWDE KEUKEN MET INBOUW APPARATUUR, 4 SLAAPKAMERS, EN 2 PRACHTIGE GROTE TUINEN + GARAGE.

Op zoek naar een prachtige woning, rustig gelegen en zeer goed onderhouden voor in het voorjaar?
Gelegen in Haelen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Kamille. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Kamille 2 is gelegen in de buurt Kern Haelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haelen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling
De woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers (5 met de omgebouwde zolder). Daarnaast is er een badkamer, 2 toiletten, (onder en boven) een schoenenkamer te vinden. (Eventueel bruikbaar als slaapkamer)

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping hebben we de prachtige ruime woonkamer met talloze opties. Een mooie automatische open haard, een prachtige vloer & al het goede onderhouden goed met uitzicht vanuit de voorraam op de rustig gelegen straat in de rustige wijk. Een geruime eethoek komt hier dan ook van pas met een prachtig uitzicht op de goed onderhouden achtertuin & de deur naar de nieuwe keuken die opties bied voor de chef-kok voor de moderne inductieplaat & de amateur door de gemakkelijke ingebouwde oven & magnetron. (De keuken is pas 1.5 jaar oud, en heeft nog zo ongeveer 3 jaar garantie.)

Bij binnenkomst is er een ruime hal te zien die overzicht biedt om onder anderen de trap naar boven, uiteraard de deur van het toilet, de deur naar de woonkamer & een deur naar de keuken. Het gemak speelt zich voort hier, maar niet te ontbreken zeker ook in de rest van de woning,

Tweede verdieping
Zodra u de prachtige trap oploopt gelegen aan de welkomsthal, komt u uit op een gang die naar meerdere wegen stroomt, we hebben hier 3 luxe slaapkamers, 1 kamer die gebruikt wordt voor een schoenenopslag (eventueel om te bouwen naar een slaapkamer), een NIEUWE badkamer met luxe tegels en uiteraard het toilet. In de schoenenopslagkamer bevind zich ook een vaste trap naar de zolder die is omgetoverd naar een 4e slaapkamer.

Overige verdiepingen
De zolder, of wel de 4e bijgebouwde slaapkamer waar de ruimte van zelf spreekt. Volledig geïsoleerd, wel zo handig voor in de zomer als wel de winter.
Bij binnenkomst van de verdieping is er zich ook een ruime (zolder)berging zichtbaar.

Tuin
De goed onderhouden voortuin als wel achtertuin zijn zeer groot, compatibel & vooral kindvriendelijk. Als het gaat om privacy bent u voorzien van een heg van ongeveer 2.5 meter. Vanuit de garage waar 1 breed voortuig in past is er een ingang naar de achtertuin, maar ook via de achterdeur uiteraard! De voortuin bevind zich in een hoek vorm om het huis heen. Beide prachtig onderhouden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.992
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 30-7-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

HAELEN A 3190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kamille 2

€ 235.000 k.k.