De Vliegert 18 5527 HV Hapert

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 280 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 3.148 m²

Omschrijving

Op een perceel van 3.148 m², direct aan natuurpark De Groote Beerze gelegen, treft u deze vrijstaande villa aan. Met recht mag de locatie van deze villa de mooiste plek van het dorp genoemd worden! De woning is omgeven door een werkelijk schitterende parkachtige tuin met vrijstaande garage! Met genoegen laten wij u dit prachtig geheel zien!

U moet hier daadwerkelijk een keer rondgelopen hebben om te ervaren hoe geweldig het is om hier te wonen! Vanaf het verhoogd terras waant u zich hier werkelijk in een prachtig park!

Begane grond

U betreedt de woning in de ruime entreehal met een tegelvloer, garderobehoek en meterkast met uitgebreide inrichting (voorzien van 11 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars). Aan de hal ligt het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

De L-vormige woonkamer is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en heeft spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijst. De diverse ramen in de woonkamer geven een mooi zicht over de straat en in de tuin. Bovendien loopt u vanuit de kamer via een grote open doorgang zo de uitbouw in, welke een bijzonder fraai uitzicht in de tuin geeft. Hier kunt u zowel in het voor- als najaar al optimaal genieten van de tuin, welke vanuit hier via dubbele openslaande deuren bereikbaar is.

De dichte keuken ligt ook aan de achterzijde van de woning en geeft net als de woonkamer een mooi zicht in de achtertuin. Ook de keuken beschikt over dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijst. Verder is de keuken uitgerust met een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de manshoge kelder.

Via een gedeeltelijk betegeld portaal met achterdeur naar de tuin is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is de verbinding tussen het kantoor en de tuinkamer en is uitgevoerd met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming. In de bijkeuken hangt een uitstortgootsteen, handig voor bij de wasapparatuur die hier geplaatst kunnen worden. Hier tevens het 2e, geheel betegelde toilet met wandcloset. De bijkeuken heeft ook een deur naar buiten, naar een aangebouwd, overdekt zitje, bijvoorbeeld ook bruikbaar als fietsenstalling. Deze kan eenvoudig als directe toegang tot het aanwezige kantoor gebruikt worden.

Deze extra kamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt als kantoor ruimte, maar ook geschikt als slaapkamer of ideaal als speelkamer voor de kinderen. Ook deze kamer bevat een leisteen tegelvloer met vloerverwarming met spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Er zijn aansluitingen voor telefoon en internet aanwezig, net als een vaste inbouwkast.

De grote aangebouwde tuinkamer kan eigenlijk ook voor diverse doeleinden gebruikt worden. Deze multifunctionele ruimte is ook perfect voor kantoor aan huis, mantelzorgwoning of bruikbaar als 2e woonkamer en biedt bovendien ook een mooi zicht in de tuin. Hier ligt ook een leisteen tegelvloer met vloerverwarming. Er is een tv-aansluiting, gasaansluiting en deze ruimte beschikt over een 2e keuken. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes met een gootsteen, koelkast, afzuigkap, elektragroepenkast en vloerverwarmingunit.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 ligt aan de rechter voorzijde van het huis en is afgewerkt met een laminaatvloer, metselwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer heeft een wastafel en bergkast onder de schuinte van het dak.

De 2e slaapkamer ligt aan de rechter achterzijde en heeft eenzelfde uitvoering. Een dakvenster zorgt hier voor de lichtinval en in de slaapkamer treft u de vaste trapopgang naar de 2e verdieping aan.

Slaapkamer 3 ligt ook aan de achterzijde van de woning en deze kamer bevat vloerbedekking met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier is een kunststof dakkapel geplaatst.

De 4e slaapkamer ligt aan de linker achterzijde. Ook hier hangt een wastafel en deze kamer heeft een 3-deurs, vaste schuifwandkast. In de dakschuinte is een dakvenster aangebracht.

Slaapkamer 5 aan de voorzijde betreft de ouderslaapkamer. Deze kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Ook hier heeft u de nodige bergruimte onder de aanwezige kasten onder de dakschuinte.

De badkamer is net als de andere vertrekken op de 1e verdieping ruim van opzet. Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een stoom-/douchecabine, vaste wastafel in een meubel en een 3e toilet. Een dakkapel maakt het geheel nog ruimtelijker.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare bergzolder (stahoog) in 3 delen. Hier zijn enkele dakvensters aangebracht en op de bergzolder hangen de c.v.-ketel en boiler. De zolder bevat 2 delen van 4.20 meter breed, welke de mogelijkheid bieden voor extra logeer-/slaapkamers.

Exterieur

Met beplanting en sierbestrating aangelegde voortuin met oprit voor het kantoor aan de rechterzijde van het huis. Aan de linkerzijde van de woning een oprijlaan naar de garage en de achtertuin. Deze oprijlaan is door middel van een elektrisch, op afstand bedienbaar smeedijzeren hekwerk afsluitbaar.

Werkelijk schitterende, parkachtig aangelegde achtertuin met veel volwassen groen, plantenborders en een groot gazon. Naast volop zon door de westelijke ligging biedt de tuin ook nog eens volledige privacy en waant u zich hier midden in de natuur! Door de bos- en parkachtige inrichting van de tuin is deze grotendeels onderhoudsvrij. Het verhoogd terras aan de villa geeft u niet alleen de mogelijkheid om optimaal te genieten van de zon, maar biedt een prachtig uitzicht naar de fraaie beplanting en monumentale eikenbomen op het terrein. Veel om over te schrijven, maar de foto’s zeggen genoeg!

Een dubbele poort aan de achterzijde op het perceel geeft u rechtstreeks toegang tot het natuurpark, wat direct aan de tuin grenst. In de tuin staan een vrijstaande berging met loopdeur en een houten tuinhuis met dubbele openslaande deuren en elektravoorziening. Er staan enkele tuinlantaarns en via een grondwaterput kan de tuin besproeid worden.

In 2000 gebouwde, vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met een interne grootte van 6 bij 6 meter. De garage is bereikbaar via een loopdeur en 2 elektrische, op afstand bedienbare segmentdeuren en is voorzien van elektra. Een losse steektrap geeft toegang tot een grote bergzolder.

Achterop het perceel staat een open loods van 10 bij 7 meter grootte, opgebouwd uit stalen damwanden. De loods beschikt over verlichting en elektra en is ideaal voor het stallen van camper of caravan, aanhangerstalling of opslag. De loods wordt wel door eigenaar ter overname aangeboden. Indien kandidaten deze niet willen overnemen, wordt deze door eigenaar gedemonteerd en verwijderd.

Algemeen

- Bouwjaar 1976 (in 2000 volledig gerenoveerd)
- Inhoud woonhuis circa 1.030 m³
- Perceeloppervlakte 3.148 m²
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie, volledig van vloerisolatie en spouwmuurisolatie (in 2010 nageïsoleerd).
- Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing (exclusief wc en voordeur). Het dakkapel aan de achterzijde bevat een kunststof kozijn met isolerende beglazing.
- Warm water en verwarming via een Nefit HR c.v.-ketel gekoppeld aan een Nefit boiler, bouwjaar 2000.
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (ter plaatse van portaal, bijkeuken, tuinkamer en kantoor).
- Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd.
- Het betreft hier een ruime gezinswoning met totaal 5 slaapkamers.
- Mogelijkheid voor mantelzorg of kantoor aan huis!
- Prachtige, 100% privacy biedende tuin, met topligging op het westen en enkele fraaie monumentale eikenbomen.
- Aan de rand van het dorp, direct aan natuurpark De Groote Beerze gelegen. Het huis ligt op een prachtige, groene locatie met het centrum van het dorp op loopafstand. Op enkele minuten de aansluiting op de A67 richting Eindhoven en Antwerpen met perfecte verbinding naar ASML en High Tech Campus!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.839
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
89 m²
Perceel
3.148 m²
Inhoud
1.030 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 1067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGELOON F 1919
Oppervlakte
2.058 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
2.860 m² (55 meter diep en 52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hapert

Heel Hapert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hapert

Heel Hapert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Vliegert 18

€ 795.000 k.k.