Nieuwstraat 10 5527 AT Hapert

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1913
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 510 m²

Omschrijving

Nabij het centrum van Hapert, op een mooi perceel van 510 m² gelegen halfvrijstaande woning met royale vrijstaande garage en een zonnige, privacy biedende tuin.

Dit gedeelte van de voormalige woonboerderij is eind jaren ’60 omgebouwd tot woonhuis, waar begin jaren ’80 een vrijstaande garage bij gebouwd is.

Begane grond

Entreehal met tegelvloer en toegang tot de slaapkamer en keuken, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping.
In de hal bevindt zich ook de meterkast (met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar).

Aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een linoleumvloer en niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als speel- of werkkamer.

Ruime leefkeuken met linoleumvloer, deels betegelde wanden en een balken plafond. In de keuken is de oude schouw nog aanwezig, met aansluitmogelijkheid voor een kachel. De keuken bevat 2 vaste provisiekasten en heeft daarnaast een houten inrichting met dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Doorzon woonkamer met vloerbedekking, een balken plafond en behangen en metselwerk wanden. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken.

Achter aan de keuken ligt de gedeeltelijk betegelde bijkeuken met achterdeur naar de tuin, aansluitingen voor de wasapparatuur en vaste wastafel. In de bijkeuken bevindt zich het geheel betegeld toilet met fonteintje, evenals de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, zitbad en vaste wastafel in een meubel.

Eerste verdieping

Overloop met vloerbedekking, 2 vaste inbouwkasten en toegang tot de slaapkamers en een bergruimte.

Slaapkamer 1 aan de rechter voorzijde van de woning is voorzien van een linoleumvloer.

Slaapkamer 2 is aan de rechter achterzijde gelegen en voorzien van een houten vloer.

De 3e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is afgewerkt met vloerbedekking. Een dakkapel zorgt hier voor de nodige extra ruimte en onder de dakschuinte is wat bergruimte gecreëerd.

Bergruimte met opstelling van de c.v.-ketel en middels een losse steektrap toegankelijke bergzolder.

Exterieur

Met gazon en beplanting aangelegde voortuin met een ruime oprit naar de garage. De oprit is door middel van een smeedijzeren poort afsluitbaar.

Op het zonnige westen gesitueerde achtertuin met terras direct aan het huis. De tuin is verder aangelegd met sierbestrating, een gazon met plantenborders en bevat een vogelhok.

Royale vrijstaande, in spouwmuren gebouwde garage met tegelvloer en elektravoorziening. De garage is bereikbaar via een enkele loopdeur, dubbele openslaande deuren naar de oprit en heeft een ruime bergzolder, welke via een losse steektrap te bereiken is. Deze garage is ideaal geschikt voor de hobbyist.

Kenmerken

- Het woonhuis heeft geen isolatie.
- Voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater via een Remeha c.v.-combiketel (bouwjaar 2013), op huurbasis.

Overig

- Het betreft hier een voormalige woonboerderij, welke in de loop der jaren is verbouwd.
- Woonhuis (exclusief voorgevel) rondom voorzien van rolluiken.
- Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.
- Koper dient rekening te houden met het feit dat het perceel achter het te verkopen perceel bestemd is voor de bouw van een vrijstaande semi-bungalow. De achtergrens van het perceel loopt evenwijdig aan de achterzijde van de garage.

Prima ligging aan een invalsweg van het centrum van het dorp met veel volwassen groen. Gelegen op enkele autominuten van de op- en afrit van de snelweg A67 (Eindhoven-Antwerpen) met goede verbindingen naar o.a. ASML.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.675
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

HAPERT F 2689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (15,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hapert

Heel Hapert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hapert

Heel Hapert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuwstraat 10

€ 329.000 k.k.