Claassenpark 33 5527 BT Hapert

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 412 m²

Omschrijving

Wat een pareltje, deze monumentale villa in het centrum van Hapert! Deze karakteristieke, vrijstaande jaren '30 villa bevat nog diverse authentieke elementen en is gelegen op een mooi perceel met prachtige oude bomen.

Indeling

Begane grond:

U betreedt de villa in een statige entreehal met een natuursteentegels.
Vanuit de hal heeft u via de mooie, oude trapopgang toegang tot de verdieping. De hal beschikt verder over een toiletruimte. De eikenhouten voordeur met natuursteen omlijsting en een prachtige buitenlamp zijn nog origineel.

De ruime woonkamer in L-vorm heeft veel lichtinval en is o.a. afgewerkt met strakke wand- en plafondafwerking en hoge plinten. Er is een mooie openhaard aanwezig en een vaste kast.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraai vormgegeven tuinkamer welke middels dubbele schuifdeuren af te sluiten is van de woonkamer.

Vanuit deze tuinkamer heeft u een fraai uitzicht over de riante achtertuin.

De ruime keuken heeft eveneens een mooi groot raam aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een neutrale hoekinrichting voorzien van o.a. een kookplaat, oven, RVS afzuigkap, koelkast en volop kastruimte.

In de keuken is een mooie schouw en servicekast aanwezig. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot een verdiepte, ruime kelder.

Aansluitend aan de keuken ligt het portaal. Vanuit het portaal is een deur naar de voorzijde en een achterdeur met toegang tot de achtertuin.

Vanuit het portaal heeft u toegang tot de berging (voorheen garage). De berging is voorzien van een deur naar achtertuin, roldeur aan rechterzijde en bergzolder. Ook is hier een aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.

Eerste verdieping:

Middels statige trap bereikt u de mooie vide/overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet. Ook heeft u vanaf de overloop middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.

De aan de voorzijde van het huis gesitueerde 1e slaapkamer is een mooie riante kamer, welke uitgevoerd is met een laminaatvloer en een vaste inbouwkast. Deze kamer heeft een eigen doucheruimte met vaste wastafel.

De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde van het huis. Deze kamers zijn het zelfde afgewerkt en voorzien van een vaste inbouwkast. Slaapkamer 2 heeft dubbele deuren naar het dakterras boven de tuinkamer.

De ruime, grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad met douchemogelijkheid.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap vanaf de overloop bereikbare 2e verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van 3 extra slaapkamers. Er zijn drie kamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer en radiatoren.

Exterieur:

Naast de woning zijn 2 parkeerplaatsen gelegen. Er kunnen nog tot maximaal 4 parkeerplaatsen worden bijgekocht.

De achtertuin is een natuurlijke, groene tuin met terras en een prachtige eiken en lindeboom.
De tuin kan door koper omheind worden.

Kenmerken:

- Verwarming en warmwater middels een combiketel.
- Er zijn volop authentieke elementen in de villa aanwezig.
- De villa is deels voorzien van rolluiken.
- Het betreft hier een karakteristieke villa welke naar smaak is te moderniseren.
- Het betreft hier een gemeentelijk monument.
- Met de vaste koopprijs is rekening gehouden met de nog uit te voeren moderniseringswerkzaamheden.
- De woning is ook te gebruiken als kantoor of praktijk (hiervoor dient wel een bestemmingsplanwijziging doorgevoerd te worden).
- Claassenpark is in alle opzichten een bijzonder plan. Midden in het centrum van Hapert en tegelijkertijd beschut gelegen in het groen. Nostalgisch wonen aan een hof, maar wel verrijkt met alle gemakken van deze tijd.

De villa is gelegen op een fraaie groene locatie in het centrum van Hapert, onderdeel van de Brabantse Kempen. Er is volop gelegenheid tot wandelen en fietsen in prachtige natuurgebieden, sportief vertoeven en bourgondisch genieten van streekproducten in een van de restaurants. Dat alles op slechts 20 autominuten van het centrum van Eindhoven of Veldhoven. De snelweg A67 ligt op slechts enkele minuten rijden. Ook met openbaar vervoer is Eindhoven perfect te bereiken, met de bushalte om de hoek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.194
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
116 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
1.084 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 2657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hapert

Heel Hapert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hapert

Heel Hapert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Claassenpark 33

€ 395.000 k.k.