De Kuil 40 5527 AA Hapert

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1990
  • Wonen 267 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.032 m²

Omschrijving

Op een fraai perceel van ruim 1000 m², in een gewilde woonomgeving aan de rand van Hapert ligt dit goed onderhouden en volledig geïsoleerde vrijstaande landhuis met vrijstaande garage, carport en een riante en volop privacy biedende tuin.

Indeling

Begane grond:

Royale entreehal met fraaie marmeren tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond, een garderobenis, de hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast.

De hal biedt u ook toegang tot de ruime, geheel betegelde toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Vanuit de hal is tevens de kantoorruimte (annex speelkamer) te bereiken, welke uitgevoerd is met een dikhouten kloostervloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. (Vaste internetaansluiting.)

Ruim opgezette en door de grote ramen zeer lichte woonkamer van circa 55m2 met een mooie dikhouten kloostervloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting en sierlijsten.

De woonkamer beschikt over een stijlvolle ronde schouw met ingebouwde open haard. Ter plaatse van de achtertuin zorgt de aangebouwde erker voor veel extra lichtinval en fraai zicht in de tuin; vanuit hier heeft u
toegang tot het terras. Dubbele, inwandige schuifdeuren scheiden de woonkamer van de riante woonkeuken.

De royale nieuwe woonkeuken van zo’n 23m2 heeft ook veel lichtinval met dubbele openslaande tuindeuren en een fraai zicht in de achtertuin.

De keuken bevat een lichte keukeninrichting in een wandopstelling met hoogglans fronten en een granieten aanrechtblad. De wandopstelling is voorzien van ingebouwde combi stoom-bakoven, combi oven-magnetron, 1 ½ spoelbak, koelkast en vaatwasmachine (alle machines: Siemens).

Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap met afstandsbediening, een ‘zwevende’ eettafel en veel lades. Verder is de keuken voorzien van dezelfde houten kloostervloer en een stucwerkplafond met inbouwspots. Aan de keuken grenst een grote inloop-voorraadkast.

Vanuit de keuken is het betegelde portaal bereikbaar welke voorzien is van deuren naar de achtertuin en de carport en een vlizotrap naar een bergruimte.

Aangrenzend treft u de zeer ruime, geheel betegelde bijkeuken/wasruimte aan met een uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de c.v.-ketel.

Eerste verdieping:

Overloop met een afgesloten vaste trapopgang naar de 2e verdieping met daaronder een praktische vaste trapkast.

Aan de achterzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met lichte metselwerk wanden, een stucwerk plafond en een zitnis met 2 Velux dakvensters. De slaapkamer biedt toegang tot een grote vaste inloopkast.

Eveneens aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met lichte metselwerk- en spuitwerk wanden en een stucwerk plafond, alsmede een dakkapel.

Aan de voorzijde ligt slaapkamer 3, geheel op dezelfde wijze uitgevoerd en ook voorzien van een dakkapel. Vanuit deze slaapkamer is een 4e kamer bereikbaar welke kan dienen als extra slaapkamer, maar ook zeer geschikt is als hobby- of zitkamer.

Deze 4e kamer heeft ook een Velux dakvenster welke zorgt voor de nodige lichtinval. De kamer biedt ook toegang tot de bergruimte (met vlizotrap naar het portaal); ook hier zou een extra kamer gecreëerd kunnen worden.

Mooie lichte en tevens ruime, geheel betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, een ligbad met mengkraan en handdouche, douchecabine met mengkraan, 2 vaste wastafels met kastruimte, een 2e vrijhangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap naar de grote voorzolder met stucwerk wanden. De mogelijkheid om hier een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

Tevens een grote multifunctionele (slaap-)kamer met een douche. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt (nu sportruimte). Mooie lichtinval door de aanwezige ramen.

Exterieur:

De voortuin is mooi aangelegd en bevat een oprijlaan met opritten naar de carport en naar de garage. U heeft dus op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Verrassend ruime en een maximaal privacy biedende achtertuin, geheel onder architectuur aangelegd en voorzien van sierbestrating met zonneterrassen, waarvan een met een buitenhaard. Verder is de nagenoeg onderhoudsvrije tuin aangelegd met plantenperken met op de bodem houtsnippers en een groot (hoog kwalitatief kunstgras-) gazon. U kunt hier de hele dag genieten van de zon!

Naast de woning is een riante vrijstaande, volledig geïsoleerde garage gebouwd (51 m2). De garage beschikt over een loopdeur, dubbele openslaande deuren naar de oprit, een elektragroepenkast met krachtstroom, uitstortgootsteen, gasaansluiting en middels een losse steektrap bereikbare bergzolder. Deze garage kan eventueel omgebouwd worden tot extra woon-, werk- of praktijkruimte.

Aan de voorzijde treft u voor het portaal en de bijkeuken de aan 3 zijden dichte carport aan, ideaal voor het vorstvrij stallen van uw auto. Desgewenst kan deze carport dichtgemaakt worden en bij de woning worden getrokken.

Kenmerken:

- de woning en garage zijn voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- de woning is voorzien van aluminium kozijnen.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit HR c.v. combi-ketel (bouwjaar 2007).
- energielabel B.
- de woning is uitstekend onderhouden.
- de keuken is in 2017 compleet vernieuwd.
- de hele tuin is eveneens in 2017 vernieuwd.
- de woning is voorzien van een alarminstallatie.
- deze woning is gelegen in een mooie woonomgeving aan een verkeersarme straat aan de rand van het dorp en op loopafstand van het centrum. Op slechts enkele minuten van de snelweg A67.

Het betreft hier een luxe geheel, gelegen op een mooie woonlocatie met veel leefruimte in en om het huis! Dit woonhuis moet u beslist van binnen hebben gezien om een juiste indruk te krijgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.528
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
267 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
1.032 m²
Inhoud
954 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 1762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
817 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGELOON F 1973
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hapert

Heel Hapert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hapert

Heel Hapert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Kuil 40

€ 675.000 k.k.