• Verkocht onder voorbehoud

Roggeveld 16 9751 WK Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Waar wil je wonen? In het Harener Holt!

Omschrijving

Aan de rand van het levendige dorp Haren en op fietsafstand van de gezellige stad Groningen ligt de jonge en populaire wijk Het Harener Holt. Deze wijk biedt je het beste van twee werelden: een groene en gezellige wijk met alle ruimte voor opgroeiende kinderen en voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen (zelfs een internationale school), sportclubs én het gezellige centrum op slechts enkele minuten afstand. Pak je de fiets, dan sta je in 20 minuten op de Grote Markt van Groningen! Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning ligt aan een prachtig groen pad. De woning heeft een door een hovenier ontworpen levendige, groene tuin waar je 's avonds met een heerlijk glas wijn in de hand kunt genieten van de zwoele na-zomeravonden. De voorzijde van de woning kijkt uit over een groenperceel.

Dé ideale woning voor een gezin met opgroeiende kinderen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de mooie, lichte (uitgebouwde) woonkamer met een ruime voorraadkast onder de trap. Vanuit de open keuken heb je een mooi zicht op het groen aan de voorzijde. De ruim opgezette keuken met veel werk- en opbergruimte is voorzien van vaatwasser, oven, combi-oven, kookplaat, vriezer en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 13m², 13m² en 7m². Badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De mooi afgewerkte zolderverdieping met grote dakkapel is bereikbaar via de vaste trap. De verdieping is in te delen in slaapkamers of een grote kantoor-/hobbyruimte.

Tuin:
De tuin is door een hovenier ontworpen en aangelegd. De tuin ligt op het zuid- westen en dat betekent dat de zon vooral 's middags en 's avonds in de tuin schijnt. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Locatie:
De ruim opgezette en groene woonwijk Het Harener Holt ligt aan de rand van Haren. Voorzieningen als scholen, winkels en sportvelden liggen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Haren is slechts 5 minuten fietsen en als je daar nog een kwartiertje bij op telt, sta je, voordat je het weet, op de Grote Markt van Groningen!

Bijzonderheden:
- De woonkamer is uitgebouwd met 1.20 meter, dit voor een goede balans tussen binnen en buiten;
- Kunststof kozijnen;
- Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
- Houten vloer op de begane grond en de eerste verdieping;
- Wonen met mooi uitzicht op groen;
- Zonnige achtertuin met vrijstaande berging;
- Een kindvriendelijke buurt met meerdere speeltuinen op loopafstand;
- Basisscholen, middelbare scholen en de International School Groningen (ISG) liggen vlakbij;
- Een prachtig natuurgebied ligt op loopafstand van de woning;
- Wandelpark De Vork en natuurgebied Oosterpolder liggen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.895
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN N 817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

JIP makelaars Groningen

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel (+31) 85 065 69 59

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren-Noord

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren-Noord

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Roggeveld 16

€ 385.000 k.k.