• Verkocht onder voorbehoud

Hopweg 8 9753 GR Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime hoekwoning, zeer grote tuin, 4 slaapkamers (5 mogelijk).

Omschrijving

Verrassend ruime en lichte hoekwoning met een zeer grote tuin. Het huis is aan een rustige straat gelegen naast een grote speelweide (groenvoorziening). Op steenworp afstand is het wijkwinkelcentrum het ‘Anjerplein’ met meerdere voorzieningen zoals groenteboer, supermarkt, fitness, cafétaria, bloemenzaak en Medisch centrum gelegen. Scholen zijn op kleine afstand gelegen evenals een bus- en treinstation. Het huis is goed onderhouden en heeft een prettige indeling met goede lichtinval. De tuin bij deze woning is een plaatje; lekker ruim, zonnig en veel privacy!

De woning is goed geïsoleerd (energielabel B), dat wil zeggen volledig voorzien van dubbele/ HR -beglazing, dak- vloer- en (spouw)muurisolatie.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met hangcloset en mechanische ventilatie, handige trap (provisie)kast, woonkamer met open keuken (39 m²) en openslaande tuindeuren. De lichte keuken is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, combi oven-/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De woning beschikt over een fraaie en ruime voor- zij- en achtertuin. De zonnige tuin is besloten, beschikt over een overkapping en een royale (fietsen)berging achterin de tuin. De aangebouwde berging kan gebruikt worden als bijkeuken (wasmachine aansluiting en cv ketel opstelling).

1e verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers van ca. 7, 15 en 15.5 m² groot. Extra grote badkamer (5 m²) van alle gemakken voorzien: ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met ‘master bedroom’ (25 m²) voorzien van een groot Velux dakraam en inbouwkastruimte met veel bergruimte. De tweede verdieping is vergroot middels een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Deze royale slaapkamer kan opgesplitst worden, zodat er een vijfde slaapkamer ontstaat.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Inhoud: 452 m³
• Perceeloppervlakte: 351 m²
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Remeha, bouwjaar 2007;
• Elektrische installatie v.v. 8 groepen;
• Onlangs buitenom geschilderd (2019);
• Goed geïsoleerd middels dubbele/HR beglazing, vloer- (spouw)muur- en dakisolatie;
• Royale en besloten voor- zij- en achtertuin;
• Grote kunststof dakkapel op tweede verdieping;
• Vier goed formaat slaapkamers (potentie voor een 5e slaapkamer);
• Extra grote badkamer van alle gemakken voorzien;
• Nette instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.479
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 3520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hopweg 8

€ 300.000 k.k.