Oosterweg 18 9751 PH Haren (GR)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1959
  • Wonen 121 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 436 m²

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Haren: lichte, zonnige helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en grote tuin op het zuidwesten. In 2018 is het huis volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is vloerverwarming aangelegd in woonkamer en keuken. Bovendien zijn muren en vloeren nageïsoleerd, waardoor een comfortabel leefklimaat is ontstaan.

Ligging:
De woning is centraal gelegen, op vijf(!) minuten lopen van zowel het centrum als het treinstation van Haren. En na 25 minuten fietsen (via een prachtig groene route) staat u op de Grote Markt in Groningen.

Indeling begane grond:
Hal met toilet, meterkast en trapkast.
Uitgebouwde woonkamer (36 m²) met geïsoleerde vloer en vloerverwarming.
Keuken (13 m²) met geïsoleerde vloer en vloerverwarming, L-vormige inrichting, stoer houten werkblad en op maat gemaakte houten hoekbank.
Bijkeuken (8 m²) met CV-ketel (Remeha Calenta uit 2009) en wasmachineaansluiting.

Indeling verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (14, 13 en 7 m² met vaste kast) en bergruimte boven de trap
Badkamer met douche en toilet (3 m²).

De voordelen van deze woning op een rij:
- Superlicht en zonnig door grote raampartijen, zowel beneden als boven.
- Onderhoudsarm: compleet voorzien van moderne, fraaie kunststof kozijnen met draaikiepramen en op maat gemaakte horren. Alle deuren hebben een driepuntssluiting.
- Energiezuinig en comfortabel dank zij vloerverwarming, HR++ glas in de gehele woning en geïsoleerde vloeren en muren.
- Gezellige houtkachel in de woonkamer.
- Grote, besloten achtertuin (17 bij 20 meter) op het zuidwesten met de hele dag zon, maar er is ook altijd ergens een schaduwplekje te vinden. Afgesloten achterom.
- Nieuwe schuur (gebouwd in 2019, van Douglas hout, dus onderhoudsvrij) met plaats voor fietsen en tuinmateriaal.
- Overdekt terras.
- Brede voortuin, met eigen oprit.
- Natuurlijke, groene leefomgeving dank zij de mooie tuinen en oude eiken aan de Oosterweg.
- Groot perceel, ruime afstand tot andere woningen.
- Uitstekend onderhouden, u kunt er zo in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.893
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN M 1030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
340 m² (17 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Mennes

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel 050-5272020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oosterweg 18

€ 350.000 k.k.