• Verkocht onder voorbehoud

Tijmpad 20 9753 AJ Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwde tussenwoning op rustige en groene locatie gelegen

Omschrijving

Uitgebouwde, sfeervolle tussenwoning op rustige en groene locatie gelegen. De woning ligt aan een voetpad omgeven door bomen met speeltuin voor kinderen. Om de hoek bij de woning zijn parkeerplaatsen aanwezig. Op loopafstand bevindt zich het (kleinschalige) wijkwinkelcentrum het ‘Anjerplein’ met voorzieningen zoals: supermarkt, cafetaria, fitness, bloemenzaak, kapperszaak en groenteboer. Openbaar bus- en treinvervoer alsmede basis- en middelbaar onderwijs zijn eveneens op kleine afstand gelegen. Voor een wandeling loop je zo het park in en is even verderop het natuurgebied de ‘Oosterpolder’ gelegen met daarbij kinderboerderij ‘De Mikkelhorst’. Het gezellige dorpscentrum van Haren is per fiets zeer goed te bereiken via de nieuwe fietstunnel.

Het huis heeft een prettige indeling en is extra ruim vanwege de uitbouw op de begane grond en de dakkapel op de tweede verdieping. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing dan wel HR++ beglazing in de onderhoudsarme kunststof kozijnen. De (spouw)muren van de woning zijn na- geïsoleerd evenals een groot gedeelte van het dak.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met hangcloset, elektrische installatie v.v. 9 groepen, ruime living van in totaal 48 m², open woonkeuken met uitbouw voorzien van openslaande tuindeuren en een lichtkoepel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder gasfornuis met 6 gaspitten en een grote oven, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken is van goed formaat (8.50 m²) en voorzien van wasmachine- en droger opstelling alsmede een koel-/vriescombinatie. Tuindeur naar de achtertuin op het noordwesten georiënteerd.

Rondom:
Zeer diepe voortuin met terras op het zuiden aan een rustig voetpad gelegen. De mediterraan ingerichte achtertuin met overkapping, zonneterras en veel privacy is bereikbaar middels een achterom.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer is de overloop – afsluitbaar middels een deur- te bereiken. Drie slaapkamers van resp. 9, 10 en 12.50 m² groot. Twee slaapkamers en de overloop beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel en ligbad met douchemogelijkheid.

2e verdieping:
Vaste trap naar de overloop. Vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam (24 m²) en bergruimte achter de knieschotten. Extra (kleine) ruimte van 3 m² geschikt voor het opbergen van spullen of het creëren van een werkplek. Stookruimte met nog meer opbergruimte.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 420 m³
• Perceeloppervlakte: 185 m²
• Bouwjaar: 1973
• Energielabel: C (voorlopig)

Bijzonderheden:
• Cv ketel (lease) van het merk Intergas, bouwjaar 2012;
• Elektrische installatie v.v. 9 groepen;
• Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie;
• Volledig voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing/ HR++;
• Uitgebouwd op de begane grond (2005);
• Kunststof kozijnen op de verdieping met HR++ beglazing;
• Dakkapel van hout op tweede verdieping (2005);
• Praktische en ruime woning op leuke locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.159
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

HAREN C 3138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tijmpad 20

€ 285.000 k.k.