Stevinweg 5 9752 PC Haren (GR) Haren-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 1.315 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande villa met maar liefst een perceeloppervlakte van 1.315 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande en royale villa welke is gelegen in de felbegeerde villawijk ‘Maarwold’ heeft maar liefst een perceeloppervlakte van 1.315m². De woning wordt gekenmerkt door zijn robuuste en ruimtelijke indeling welke vele mogelijkheden bieden. Daarnaast beschikt het over karakteristieke elementen uit de jaren 70, zoals een riante zitkuil welke tevens is voorzien van een open haard. Dit creëert een gezellige en sfeervolle ruimte. De Engelsen noemen het niet voor niets ‘’The Conversation Pit’’.

De ruime, beschutte en rondom gelegen tuin biedt veel rust en ontspanningsmogelijkheden. Mede hierdoor versterkt het lommerrijke gevoel en de beslotenheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit voor eventuele parkeerruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping en de mogelijk tot het creëren van meerdere zitgelegenheden.

De ligging is ideaal en heel centraal. Het is in de nabijheid van de gemoedelijke dorpskom van Haren gelegen. Hierdoor zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken binnen handbereik. Tevens bevinden zich sportfaciliteiten dichtbij en zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen vlot te bereiken.

Het betreft een karakteristieke ‘’villa’’ welke natuurlijk door de nieuwe eigenaren gemoderniseerd moet worden naar eigen inzicht en inbreng, maar met de vele mogelijkheden en vrij indeelbare ruimtes waarover de woning beschikt is dit een prachtige kans.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Te starten met de entree/hal. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet inclusief fontein. Daarnaast bevindt zich de trapopgang voor de tweede verdieping en de riante woonkamer voorzien van de ‘’eigentijdse’’ zitkuil en eveneens een openhaard. Kenmerkend aan de woonkamer zijn tevens de prachtige ramen en de schuifpui die zorgen voor een prettige lichtinval. Naast de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte en een gesloten keuken voorzien van de oorspronkelijke inrichting met de nodige inbouwapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken voorzien van vaste kasten en aansluitend komt men in een tussenhal waar zich een extra wasruimte bevindt. Vandaaruit is de dubbele garage te bereiken.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamer van respectievelijk 18 m², 9 m²en 9 m² groot. Daarnaast bevinden zich op de verdieping twee badkamers waarvan één is voorzien van een ligbad, toilet en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en daarnaast is er nog een separaat toilet met een wastafel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een riante zolder welke de mogelijkheid biedt tot extra opbergruimte.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 190 m²
• Inhoud: 752 m³
• Perceeloppervlakte: 1.315 m²
• Bouwjaar: 1974

Bijzonderheden:
• Gelegen op een goede locatie en in de prachtige villawijk ‘’Maarwold’’;
• De woning beschikt over vele vrij indeelbare ruimtes wat veel mogelijkheden biedt;
• De woning beschikt over een royale, beschutte en rondom gelegen tuin;
• Een ruime oprit en garage voor het parkeren van meerdere auto’s;
• Nabij gelegen de dorpskom van Haren waar zich vele voorzieningen bevinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.184
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
1.315 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAREN K 9225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stevinweg 5

€ 795.000 k.k.