Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 876 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 7.744 m²

Omschrijving

Bijzonder fraai gesitueerde woonboerderij met riant kantoorgedeelte, gelegen aan open vaarwater aan de rand van Harlingen met vrij uitzicht over de landerijen. De kop-hals-romp boerderij is in 2005 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en staat op een perceel eigen grond van 7.744 m². De boerderij beschikt over een eigen aanlegsteiger en ligt aan de rand van een moderne woonwijk.

Indeling woongedeelte o.a.:
Het woongedeelte ligt aan de voorzijde van het object in de kop en de hals. Prachtige opkamer met vrij uitzicht en balkenplafond. Hieronder is het souterrain, wat dienst kan doen als hobby-/kantoorruimte. De woonkeuken (in de hals) is ruim en heeft openslaande deuren naar het zonneterras en speelweide. Hier is ook de aanlegsteiger voor de boot. Er is een moderne inbouwkeuken met alle apparatuur. Fraaie licht eikenhouten vloer. De master-bedroom is op de begane grond gesitueerd met een eigen luxe badkamer. De 2e badkamer bevindt zich ook beneden en is voor gasten en/of kinderen. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig.

Het woongedeelte wordt gekenmerkt door de karakteristieke sfeer met balken, schouwen, fraaie paneeldeuren etc. De eigenaar heeft er moderne accenten aan toegevoegd.
Het woongedeelte is zowel vanuit het kantoorgedeelte als via een eigen entree bereikbaar.
De woning heeft een totaal woonoppervlak van circa 150 m².

Indeling kantoorgedeelte o.a.:
Fraaie entree/hal, diverse kantoorvertrekken op de begane grond en eerste verdieping, welke van elkaar zijn gescheiden middels glazen tussenwanden, royale vide, centraal gelegen riante vergaderruimte, pantry, diverse toiletgroepen. Verder is het kantoorgedeelte voorzien van onder andere vloerverwarming, brandalarminstallatie en diverse dakramen, welke voor veel daglichttoetreding zorgen.
Het kantoorgedeelte heeft een totaal oppervlak van circa 550 m².

Parkeergelegenheid:
Een lange oprijlaan geeft toegang tot het bijbehorende buitenterrein, welke wordt afgesloten middels een fraai hekwerk. Dit is tevens het parkeerterrein met diverse parkeerplaatsen.

Ligging:
Het pand is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Harlingen en het Wad (circa 10 minuten fietsafstand). Daarnaast is Amsterdam op circa 60 minuten autorijden gelegen.

Harlingen:
De historische stad Harlingen met haar fraaie centrum is zeer bruisend. De veerboten naar Terschelling en Vlieland vertrekken hier vandaan, maar ook is de stad een ideale uitvalsbasis voor watersporters. Harlingen heeft circa 15.000 inwoners en heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg en winkels. Harlingen is goed bereikbaar per auto, trein en bus.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
876 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
7.744 m²
Inhoud
3.182 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, TV kabel, schuifpui en alarminstallatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HARLINGEN E 588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARLINGEN E 589
Oppervlakte
4.376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Mijn locaties

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.