Zuiderzeestraatweg 3 - A 8051 SL Hattem

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 614 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zuiderzeestraatweg 3A, Hattem

In een landelijke omgeving aan de uiterwaarden van de IJssel en op korte afstand van de Hanzesteden Hattem en Zwolle, zijn recent twee geschakelde Herenhuizen gebouwd onder architectuur van Karssing.
De woningen liggen op ruime afstand van de openbare doorgaande weg en hebben een eigen oprijlaan naar de garage met vliering en berging en beschikken achter op het perceel ( < 600m2) over een royale kapschuur ( 48 m2) met ruimte voor een buitenkeuken, tuingereedschap en tuinmeubilair.
Door de bijzondere constructie van de daken ( zgn. mansardekap) beschikken de woningen over een groot woonoppervlak ( ca. 200 m2 ) en dito inhoud ( ca. 660 m3).

De indeling is als volgt.

begane grond,:
royale hal met toilet en garderobe; sfeervolle living met serre met openslaande deuren naar terras en besloten tuin met max. privacy; deels open woonkeuken en toegang naar bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine en droger en stortbak; toegang tot inpandige garage met loopdeur naar de tuin en vliering met stookruimte.
In de woonkamer is een diepe voorraadkast voor bergruimte en proviand.

1e verdieping
fraaie massief eiken trap naar overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met inloopkast en 1 slaapkamer met erker; een ruime badkamer met aansluitingen voor ligbad, douche en dubbele wastafel; een separaat toiletruimte ; door de grote ramen beschikken de kamers over veel licht en uitzicht over de omgeving.

2e Verdieping
overloop met dakvenster voor het trapgat;
hal met toegang tot 2 grote slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten;
tweede badkamer met aansluitingen voor douche, wastafel en toilet.

Algemeen:
* onder architectuur gebouwd met oog voor detail en kwaliteit
* veel duurzame en traditionele materialen
* voorzien van (onderhoudsvrije) kunststof kozijnen
* de aftimmering is geheel onderhoudsvrij
* muren en plafonds afgewerkt met glad stucwerk
* afgewerkte cement dekvloeren
* voorzien van 20 zwarte 'in dak zonnepanelen'
* volledig geïsoleerd; (energielabel wordt aangevraagd)
* exclusief keuken- en sanitairinrichting
* perceel omsloten door beukenhaag
* vrij uitzicht over landerijen
* op korte (fiets)afstand van Hattem en Zwolle
* nabij doorgaande (snel)wegen A-28 en A-50
* gevarieerde omgeving met veel ontspanning en alle primaire voorzieningen
* centraal in het economisch en bruisend hart van midden Nederland.

Aanvaarding: direct
Richtprijs € 735.000,= v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.731
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
614 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HATTEM G 312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
614 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
152 m² (12 meter diep en 12,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving, Hattem

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuiderzeestraatweg 3 - A

€ 735.000 v.o.n.