Berkenlaan 31 8051 BH Hattem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1957
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 150 m²

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met berging en fijne tuin. Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving en uitzicht over speeltuin. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Ook de bossen, het Apeldoorns kanaal en de uiterwaarden zijn op korte afstand.

De woning is gebouwd in 1957 en in 2014 aan de achterzijde uitgebouwd. In de aanbouw zijn openslaande deuren naar de tuin gerealiseerd en er is een bijkeuken ontstaan. De open keuken is geplaatst in een royale L-opstelling en beschikt over een fijne werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Dit betreft een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet, trapkast, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, barretje, fijne eetruimte met dak-beglazing en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en is de badkamer gesitueerd. De nette badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafelmeubel. De voormalige douche is omgebouwd tot (baby)slaapkamer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via een voorzolder is er toegang tot de slaapkamer. Het betreft een royale slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Het woonoppervlak is circa 114 m² en de inhoud circa 379 m3.

Buitenruimte:
De voortuin biedt ruimte voor een picknicktafel en uitzicht over de speeltuin. Vanuit de woning is de achtertuin te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en via de bijkeuken. Tevens is er een achterpad dat naar tuin toe leidt. De achtertuin is gezellig ingericht en een fijne plek om te vertoeven!

Concluderend:
Een fijn, ruim huis in een groene, gezinsvriendelijke wijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.096
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E 2,29 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM B 2309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (0,08 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ten oosten van Apeldoornseweg

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ten oosten van Apeldoornseweg

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Berkenlaan 31

€ 239.000 k.k.