Zuiderzeestraatweg 682 8094 AV Hattemerbroek

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Zuiderzeestraatweg 682
Bekijk foto 2 van Zuiderzeestraatweg 682
Bekijk foto 3 van Zuiderzeestraatweg 682
Bekijk foto 4 van Zuiderzeestraatweg 682
Bekijk foto 5 van Zuiderzeestraatweg 682
Bekijk foto 6 van Zuiderzeestraatweg 682

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 141 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 241 m²

Omschrijving

Prachtige royale hoekwoning met aangebouwde stenen garage, centraal gelegen aan doorgaande weg in Hattemerbroek, wordt te koop aangeboden. Deze onderhoudsarme woning is gebouwd in 2017 en heeft de uitstraling van een jaren '30 woning. Het geheel is uitstekend geïsoleerd, beschikt over een A-Label, wat uiteraard resulteert in lage energielasten en beschikt over een comfortabel leefklimaat.

Aan technische vernieuwingen geen gebrek, deze hoekwoning is uitgerust met een warmteterugwinsysteem (wtw-box), is volledig gasloos, voorzien van driedubbel glas (triple glas), is optimaal geïsoleerd en beschikt over
infrarood warmte panelen in woonkamer en badkamer.

Deze schitterende woning heeft een verzorgde uitstraling en is in de puntjes afgewerkt. Datzelfde geldt voor de strakke tuin met luxe veranda en berging. De locatie is ook gunstig te noemen, nabij Zwolle gelegen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal
- meterkast
- toilet
- trapopgang
- woonkamer
- open keuken
- toegang tot berging

1e Verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers
- badkamer

2e Verdieping:
- open zolder (mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamer(s)
- opstelling wtw-box, boiler met warmtepomp en aansluiting wasmachine en droger

Omschrijving van de woning:

Middels de voordeur betreden we deze sfeervolle en goed afgewerkte woning. Op de gehele beneden verdieping ligt een praktische PVC-vloer in een warme kleur. De woonkamer is uitgevoerd in grijs en wit tinten en loopt door in de open keuken. Het keukenblok is uitgevoerd in een witte U-opstelling. Het werkblad en een gedeelte van de achterwand (spatrand) zijn uitgevoerd in het hetzelfde materiaal (kunststof) wat zorgt voor een rustige uitstraling. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken is straatgericht, het zitgedeelte is tuingericht en beschikt grotendeels over een glazen achtergevel (inclusief openstaande tuindeuren).

De royale garage/berging is middels de deur in de keuken te bereiken.

De eerste verdieping beschikt over 3 goed afgewerkte slaapkamers. Alles 3 de slaapkamers zijn in een eigen stijl afgewerkt. De badkamer is praktisch uitgevoerd, wederom in de kleuren wit en grijs en heeft de beschikking over een toilet, (inloop)douche en een wastafel met (zwevend)meubel en spiegel.

De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers. Uiteraard kan de ruimte ook open blijven en worden gebruikt voor hobbymatige doeleinden. Op deze tweede verdieping is de wtw-box gesitueerd en een boiler met warmtepomp, tegens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:

De achtertuin, (gelegen op het Noordwesten), heeft een chique en stijlvolle uitstraling. De tuin is onderhoudsarm en heeft de beschikking over borders, sierbestrating en twee gedeelten kunstgras. In de achtertuin is een leuke houten kapschuur geplaatst met een gedeelte berging en de mogelijkheid om heerlijk beschut onder de overkapping te zitten.
De tuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning met aangebouwde stenen garage en houten kapschuur
- Bouwjaar 2017
- Uitstekend geïsoleerd, HR+++ beglazing, lage energielasten
- Energie neutraal en onderhoudsarm
- Ruim plaats voor wat betreft openbaar parkeren
- Prettige omgeving, landelijk gelegen, achter de woning loopt een klompenpad

Kortom: deze prachtige en nagenoeg nieuwe eengezinswoning verkeert in een uitstekende staat en is gelegen op een fijne plek in Hattemerbroek.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK C 1905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderzeestraatweg 682

€ 325.000 k.k.